Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Laurens Baecklaan 10

1942LM Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.150

2% overdrachtsbelasting (€ 25.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.292.150

Koopprijs /m²: € 5.776

Fotogalerij

Laurens Baecklaan 10 Beverwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, verfijnd en luxe Aan de Laurens Baecklaan 10 in Beverwijk staat zo’n huis waar je niet langsloopt zonder even te kijken. Vrijstaand, royaal en tot in detail vernieuwd. In 2023/2024 is deze woning volledig verbouwd en deels nieuw gebouwd, met oog voor comfort, duurzaamheid en luxe. Een zelfvoorzienend zwembad, 42 zonnepanelen, twee warmtepompen, vloerverwarming door het hele huis, een veranda met buitenkeuken én een onder kelderde garage maken dit tot een thuis waar wonen moeiteloos voelt en elke dag een beetje bijzonder is. Zodra je het erf oploopt, straalt de woning rust en kwaliteit uit. Aanbouw, opbouw, nieuwe kozijnen (boven én beneden), nieuwe platte daken en in de zomer van 2025 zelfs het bestaande dak volledig vervangen. Binnen en buiten is het schilderwerk recent uitgevoerd, strak en verzorgd. Alles klopt. Binnen valt het licht meteen op. Grote raampartijen en het fraaie daklicht laten de dag naar binnen stromen, van de eerste ochtendzon tot het zachte avondlicht. De vloerverwarming, door de hele woning zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Je voelt het aan je voeten, zonder dat je het echt doorhebt. Comfort, maar dan stil en vanzelfsprekend. De knusse woonkamer is ruim, maar voelt intiem. Een plek waar je ’s avonds neerploft met een goed boek, of waar vrienden aanschuiven voor een lange avond. De super de luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur, vormt het kloppend hart van het huis. Hier wordt gekookt, geproefd en geleefd. De ingebouwde wijnkast maakt het af, altijd de juiste fles, altijd op de juiste temperatuur. Verspreid door de woning zijn in 2024 maatwerk kasten geplaatst, zowel boven als beneden. Ze geven overzicht en een gevoel van luxe dat je pas echt waardeert als je het dagelijks gebruikt. Met drie toiletten; beneden, boven en in de schuur, is er nooit gedoe, ook niet als het huis vol is. De twee badkamers zijn in 2024 volledig vernieuwd en voelen als privéspa’s. Eén badkamer is uitgerust met een sunshower, inclusief infrarood en vitamine D3. Sluit de deur, laat het water stromen, voel de warmte op je huid en je dag begint (of eindigt) ineens een stuk beter. En dan buiten. De tuin ligt op het noordoosten, maar de zon weet deze plek feilloos te vinden de hele dag door. Het zwembad is volledig zelfvoorzienend: automatisch reinigen, automatische chloordosering, alles geregeld. Dankzij een eigen warmtepomp is het water altijd aangenaam. Na een duik stap je onder de buitendouche. Onder de veranda wacht de buitenkeuken met een authentieke Zuid-Afrikaanse braai. Hier hoor je het knisperen van houtskool, ruik je gegrild vlees en voel je hoe avonden moeiteloos overgaan in nachten. Ook technisch is dit huis dik in orde. 42 zonnepanelen, een hybride warmtepompinstallatie met Remeha cv-ketel uit 2024, volledige isolatie, vernieuwde alarminstallatie, camera’s rondom woning en tuin, sproei-installatie en alle aansluitingen voor airco-units, je hoeft alleen nog de units te plaatsen. In december 2025 is bovendien een laadkabel voor een hybride auto geïnstalleerd. De onder kelderde garage biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of gewoon alles wat je niet in huis wilt zien. Ruim opgezet, groen in de buurt en levendig op een fijne manier. Kinderboerderij De Baak en diverse groene wandelplekken liggen om de hoek. Strand, zee en duinen zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook winkels en uitvalswegen naar de grote steden zijn niet ver weg. Alles is dichtbij, maar niets voelt druk. Benieuwd hoe dit huis voelt als je er staat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Want Laurens Baecklaan 10 laat zich niet vangen in woorden alleen, die moet je ervaren. Bijzonderheden; - Volledig verbouwd en deels nieuw gebouwd in 2023/2024 - 42 zonnepanelen, twee warmtepompen en volledige isolatie - Zelfvoorzienend zwembad, buitendouche en veranda met braai - Vloerverwarming door het hele huis, twee badkamers en maatwerkkasten - Onderkelderde garage - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.265.000

Kosten koper (geschat): € 27.150

2% overdrachtsbelasting (€ 25.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.292.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
1135 m³
Overige inpandige ruimte
88 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1942

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.