Direct naar de inhoud
Logo van Engel & Völkers Kennemerland

Melis Stokelaan 67

1948DA Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 857.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.000

2% overdrachtsbelasting (€ 17.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 876.500

Koopprijs /m²: € 4.685

Fotogalerij

Melis Stokelaan 67 Beverwijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Melis Stokelaan 67, Beverwijk Riant half vrijstaand huis met garage, charmant gelegen aan water. Dit huis heeft een karakteristieke jaren '30 uitstraling en een rustige ligging in de populaire wijk de “Broekpolder”. De locatie is ideaal. Het huis kenmerkt zich door ruimte, zowel in als om het huis. Het perceel is 310m² groot en er is aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Indeling Begane grond: Via de entree, in de zijgevel, is de ruime hal te bereiken. Naast een moderne wc is hier een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft een moderne afwerking. De gietvloer is voorzien van vloerverwarming. Door het niveauverschil aan de tuin-/achterzijde en een plafondhoogte die bovengemiddeld is, wordt het ruimtelijke effect extra versterkt. Er is een mooie lichtinval door de grote raampartijen (zowel voor als achter). De living heeft openslaande deuren die toegang geven naar de zonnige achtertuin, met ligging aan het water. Door het niveauverschil is er een natuurlijke scheiding tussen de living en de ruime keuken aan de voorzijde. De open keuken met moderne uitstraling is in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin: De brede tuin heeft een fraaie ligging aan sierwaterpartij met een vlonder. Via de tuin is de garage bereikbaar en de achterom/zijgang. De garage is voorzien van elektra en een laadpaal voor een elektrische auto. Aan de achterzijde van het huis is een breed elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een gietvloer en zijn er drie ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en de riante master bedroom ligt aan de achterzijde De moderne badkamer heeft een whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, wc en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die als één ruimte is ingedeeld, maar mogelijkheid biedt voor twee extra slaapkamers. Aan de noordzijde is een dakkapel en zijn er twee grote dakramen. Hier is een ruimte voor o.a. de wasmachine- aansluiting, de CV- ketel, de omvormer alsmede de WTW-unit. Locatie: Het huis bevindt zich middenin de Broekpolder: kindvriendelijk, rustig maar toch centraal met diverse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum Citadel en het gezondheidscentrum liggen op 5 minuten wandelen. Een prettige locatie voor comfortabel wonen. Door de centrale ligging is Beverwijk een prima uitvalsbasis richting metropoolregio Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en diverse snelwegen. Ook de Kennemerduinen en het strand zijn op fietsafstand. Beverwijk heeft naast een gezellig centrum met diverse winkels en horeca, ook een bioscoop en schouwburg. Ook Heemskerk met haar gezellige centrum met diverse winkels en horeca ligt op 10 minuten fietsen. Het NS-station van Heemskerk is op korte fietsafstand bereikbaar. Kenmerken: • Ruim en half vrijstaand huis met aangebouwde garage en zonnige tuin aan water • Woonoppervlakte: 183 m² (NEN gemeten) • Overige inpandige ruimte 20 m² (NEN gemeten) • Perceeloppervlakte: 310 m² • Bouwjaar: 2008 • Energielabel A+ • 12 zonnepanelen (2020) • WTW-installatie en mechanische ventilatie • 4 slaapkamers (meer mogelijk) • Garage met laadpaal en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Vloerverwarming op de begane grond. • Moderne afwerking • Fraaie ligging aan water • Zowel voor- als aan achterzijde vrij zicht • Nabij openbaar vervoer (NS-station Heemskerk op korte afstand) en goed gelegen t.o.v. uitvalswegen (ideaal voor forenzen uit metropoolregio Amsterdam). • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Hypotheek berekenen

€ 857.500

Kosten koper (geschat): € 19.000

2% overdrachtsbelasting (€ 17.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 876.500

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 857.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
29-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1948

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.