Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Midgard 12

1948CE Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Midgard 12 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning (121m²), gelegen in een rustig hofje van de Broekpolder! In de kindvriendelijke en populaire wijk Broekpolder komt een topwoning vrij! De woning is dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de verrassend grote tweede verdieping bijzonder ruim te noemen met in totaal 121m² aan woonoppervlakte. Alle ingrediënten voor een fijne woonomgeving zijn aanwezig. Een topligging in een autoluwe straat, een vanuit de bouw volledig geïsoleerd huis met energielabel A, een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 11 meter diep) op het zuidoosten en een geheel instapklaar afwerkingsniveau. Hier hoef je geen nieuwe keuken te plaatsen, een nieuwe vloer uit te zoeken of de badkamer te vernieuwen: dat hebben de huidige bewoners recent al met het nodige gevoel voor smaak gedaan. En het resultaat mag er zijn! Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 121m² Perceeloppervlakte: 126m² Inhoud: ca. 435m³ Aantal slaapkamers: 3 (meer slaapkamers creëren mogelijk) Energielabel: A De indeling van deze woning is ideaal. Via de hal kom je uit bij het moderne toilet (vernieuwd in 2020), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde liefst 10 meter diep en heeft prachtige openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een ruime eethoek tussen de woonkamer en keuken in. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. De keuken heeft door de U-opstelling veel werkruimte en is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een oven, inductiekookplaat en kokendwaterkraan plus een koffiecorner. Buiten is er ook voldoende te genieten, want zowel de voor- als achtertuin zijn in 2021 vernieuwd. Er is nieuwe bestrating gelegd, nieuwe schuttingen geplaatst en er is een mooie combinatie gevonden tussen gezellige zitjes, mooie borders met beplanting en een speelplekje. De eerste verdieping huisvest 2 grote slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd tot één grotere slaapkamer. Aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer. De badkamer is prettig gesitueerd aan de voorzijde en kan daardoor ook natuurlijk geventileerd worden. Deze is in 2020 geheel onder handen genomen, en met succes! Fraai wit tegelwerk met marmeraccenten, een royale inloopdouche en een luxe wastafelmeubel maken van deze badkamer een waar plaatje. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is dit een zeer royale overloop / waskamer. In een aparte kast de CV-ketel (Intergas, 2024, eigendom) en aan de voorzijde een ruime 3e slaapkamer. Door de flinke nokhoogte van de woning is er aan bergruimte ook geen gebrek, want boven de slaapkamer is over de hele breedte nog een grote vliering te vinden (bereikbaar via vlizotrap). Ideaal voor de koffers, skispullen en andere zaken die je niet iedere week nodig hebt. Locatie De woning is in een zeer prettige omgeving gelegen. De Midgard is een leuk en autoluw woonhofje en mede daardoor populair bij gezinnen. Kinderen kunnen fijn en veilig voor de deur spelen, bijvoorbeeld op het speelveldje direct aan de overzijde van de woning. De buurt is dan ook zeer kindvriendelijk te noemen. De Broekpolder heeft diverse eigen voorzieningen zoals een supermarkt, 2 basisscholen en een eigen groenpark, maar ook de verbinding met het centrum van Beverwijk of Heemskerk is goed. De uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en ook de NS-stations van Heemskerk en Beverwijk zijn snel te bereiken. Duurzaamheid De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Ideaal voor een fijn binnenklimaat in zowel de zomer als winter. Door de goede isolatie zijn de stookkosten laag. De huidige bewoners hebben in een geheel jaar slechts 504m³ gas verbruikt. Het energielabel is A, maar daarin zijn de in 2023 geplaatste zonnepanalen (eigendom, 7 stuks, 405Wp) nog niet meegenomen aangezien het energielabel eerder is afgegeven. Met dit (of het nog betere energielabel) is deze woning klaar voor de toekomst en kan er geprofiteerd worden van een aantrekkelijke duurzaamheidskorting op de hypotheek. Bijzonderheden: - royale en gemoderniseerde uitgebouwde eengezinswoning in de Broekpolder; - gelegen in een rustig woonhofje, zeer kindvriendelijk; - zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep, gelegen op het zuidoosten; - badkamer en toilet vernieuwd in 2020; - ruime keuken in U-opstelling met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, o.a. kokendwaterkraan; - 3 ruime slaapkamers aanwezig, meer slaapkamers creëren eenvoudig mogelijk; - ruime waskamer op zolder; - grote vliering over de breedte van de woning, ideaal voor het netjes opbergen van spullen; - nieuwe CV-ketel (Intergas, eigendom, 2024); - voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom). Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1948

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.