Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Oostertuinen 87

1944SC Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hooghlanden makelaars

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.677

Fotogalerij

Oostertuinen 87 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met fantastische tuin in kindvriendelijke buurt Stel je voor: wonen in een fijne hoekwoning, met een grote achtertuin waar je het hele jaar door een prettige plek vindt om buiten te zijn, in een rustige straat en met alle voorzieningen van Beverwijk binnen handbereik. Oostertuinen 87 is zo’n huis. Een vertrouwd jaren ’50 familiehuis, met maar liefst vier slaapkamers, een ruime kavel van 284 m² en energielabel C. Hier kun je direct prettig wonen én stap voor stap moderniseren naar je eigen smaak. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 121 m² Perceeloppervlakte: 284 m² Inhoud: 435 m³ Energielabel: C Begane grond Je komt binnen via de voortuin in de hal met ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht, met grote ramen en zicht op zowel de straat als de tuin. Er is genoeg plek voor een fijne zithoek én mede dankzij de uitbouw heb je hier de mogelijkheid tot het creeëren van een fantastische woonkeuken waar je met gemak met het hele gezin of vrienden tafelt en de sterren van de hemel kookt. Vanuit de keuken loop je via een tussenhal zo de riante achtertuin in. Tuin Eén van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. De voortuin geeft de woning een vriendelijke aanblik en zorgt voor extra afstand tot de straat. Wel zo rustig! De achtertuin is royaal te noemen en ligt om de hoekwoning heen, waardoor je veel gevoel van ruimte en privacy ervaart. Er is volop plaats voor meerdere terrassen, een grote eettafel buiten, een trampoline of juist een weelderige siertuin. Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon én in de schaduw te vinden. Aan opbergruimte geen gebrek, in de tuin staat een zeer ruime schuur waar menig klusliefhebber, hobbyist of ouders met kinderen blij van worden. Eerste verdieping Een frisse badkamer, circa 5 jaar oud, met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Dankzij de neutrale basis past deze badkamer bij ieder in de smaak. Dankzij de hoekligging en de ramen voelt de verdieping licht en luchtig aan. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De derde slaapkamer biedt mogelijkheid voor een kantoor, studeer- of babykamer. Zolderverdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd, waarbij de dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. Deze kamer is bijvoorbeeld ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkkamer. Op de zolder is daarnaast praktische bergruimte aanwezig voor koffers, seizoensspullen en meer. Ook heb je de optie om hier een ruimte te realiseren voor de wasmachine en droger. DE WOONWIJK / LIGGING Oostertuinen is een rustige, groene woonstraat in een geliefde woonwijk van Beverwijk. Hier rijd vooral bestemmingsverkeer; kinderen kunnen er relatief rustig spelen en je woont hier prettig als gezin. Binnen enkele minuten fietsen bereik je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Beverwijk met horeca en overige winkels ligt op korte afstand. Het NS-station van Beverwijk en de uitvalswegen richting A9 (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer fijn onderweg bent. En wil je uitwaaien? De duinen en het strand zijn vanuit Beverwijk uitstekend bereikbaar, waardoor een strandwandeling of zomerse stranddag zomaar een vaste weekendtraditie kan worden. BIJZONDERHEDEN - reeds uitgebouwde hoekwoning; - 4 slaapkamers; - perceel van 284 m2; - energielabel C; - kindvriendelijke buurt - aanvaarding kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1944

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.