Direct naar de inhoud
Logo van Noorderbroek Makelaars

President Kennedyplein 195

1945SG Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.901

Fotogalerij

President Kennedyplein 195 Beverwijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ga mee en stap binnen in dit royale (102 m2) en luxe afgewerkte appartement met privé parkeerplaats op de 16e verdieping van een modern en jong appartementencomplex. Deze prachtige woning biedt niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving zoals de Noord-Hollandse duinen, de Noordzee, Heemskerk en Beverwijk. De locatie is ook erg gunstig. Het appartement ligt centraal tussen Beverwijk en Heemskerk en verschillende voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, groenteboer, slager, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut op loopafstand. Tevens is het strand van Wijk aan Zee en zijn de Noord-Hollandse duinen op fietsafstand, ook zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem nabij. Indeling Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, videocom-installatie, toegang tot het trappenhuis en twee liften. 16e verdieping: Via de entree komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder de riante woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is licht d.m.v. de vele raampartijen en daardoor heeft u ook fenomenaal uitzicht alle seizoenen door. De vloer is afgewerkt met een prachtige granieten vloertegel (80x80cm) en zijn de wanden strak gestuukt. De woonkeuken is tevens luxe en prachtig afgewerkt met eiken fronten, een gefrijnd werkblad en veel opbergruimte waaronder een apothekerskast. Ook is de keuken v.v. van verschillende inbouwapparatuur t.w. een Quooker, vaatwasser, combi oven (op afstand bedienbaar d.m.v. wifi verbinding) en een afzuigkap. Via de woonkeuken heeft u tevens toegang tot het ruime balkon waar u kunt genieten van de prachtigste uitzichten en een drankje in de zon. Middels de hal heeft u tevens toegang tot de 2 riante slaapkamers, separaat toilet en bergkast v.v. een handige maatwerkvoorzetkast, CV-ketelopstelling, groepenkast (7 groepen) en de WTW unit. De badkamer (v.v. eikenhouten wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, vloerverwarming en toilet) betreedt u door middel van de twee prachtige eikenhouten en suite deuren in de masterbedroom. Kelder: In de onderbouw beschikt u over een separate berging en een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 102 m²; - Prachtig en luxe afgewerkt d.m.v. gestuukte wanden en een granieten vloertegel (80x80cm); - Appartement v.v. luxe woonkeuken (eiken fronten en gefrijnd granieten werkblad) v.v. verschillende inbouwapparatuur; - Radiatorombouw in hal; - Privéparkeerplaats en separate berging aanwezig; - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - WTW unit jaarlijks gecontroleerd; - Actieve professioneel beheerde VvE, servicekosten € 253,-- (inclusief € 38,-- servicekosten voor de parkeerplaats); - Liftinstallatie aanwezig; - Fenomenaal uitzicht over de Noord-Hollandse duinen, Noordzee, Heemskerk, Beverwijk en omgeving; - Uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam nabij. Laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de afwerking van deze unieke woning. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1945

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.