Direct naar de inhoud
Logo van Veldhuis Makelaars

Seringenhof 8

1943MZ Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uitgeest

Fotogalerij

Seringenhof 8 Beverwijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Seringenhof 8 Beverwijk In een rustige straat, nabij de Plantage en park Westerhout, staat deze super leuke en goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en in de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld, wat voor kookliefhebbers genoeg ruimte biedt om de mooiste gerechten op tafel te toveren. Op de eerste verdieping zijn niet alleen drie slaapkamers en de badkamer, maar ook een separaat toilet. Parkeren kan voor de deur en in de tuin, met achterom, staat een berging voor de fietsen. Dit huis voldoet aan veel wensen en is nu te koop! Vlak om de hoek is een Montessori school en een paar straten verder vind je een basisschool/kindcentrum en een kinderdagverblijf. En dat maakt deze wijk onder andere geschikt voor gezinnen! Voor de dagelijkse boodschappen ben je in no-time bij de Plantage en met de fiets is het ongeveer 5 minuten naar park Westerhout en het prachtige duingebied. Aan de Warande stopt de bus, richting het treinstation en Wijk aan Zee. En ga je met de auto naar je werk? De uitvalswegen richting Haarlem/Amsterdam en Alkmaar zijn ongeveer 5 minuten rijden! Indeling: Begane grond: De rustige straat, met veel groen en openbare parkeergelegenheid, ziet er super gezellig uit. Staat de auto geparkeerd, loop dan via de voortuin naar de overdekte entree. Achter de fraaie voordeur is de lichte hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is vernieuwd en vergroot. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte, met een deur naar het terras, aan de achterzijde. Een opvallend detail is de deur naar de hal, met een kleurrijk glas in loodraam. Zo heeft deze woning zelfs een vleugje jaren 30! Naast de woonkamer is de dichte keuken, te bereiken vanuit de hal. Hier staat aan twee kanten een wandopstelling, met een spoelgedeelte en een kookgedeelte. Er is volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is aanwezig, met het grote gasfornuis als blikvanger. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, die allen vanaf de overloop te bereiken zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, een mooie novilon vloer. De badkamer, met een raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ruime douche en een felrood wastafelmeubel. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. Tweede verdieping: Een voordeel is de vaste trap naar de tweede verdieping, in plaats van een vlizotrap of een wiebelige houten schuiftrap. Eenmaal boven sta je op de overloop, met de HR-ketel en een groot dakraam. De overloop is groot genoeg om een werk-/studeerplek te creëren en aan de voorzijde is een doorgang naar de berging. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en er ligt, net als op de overloop, novilon op de vloer. Als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer is dit een zeer geschikte ruimte van goed formaat. Zo heeft deze woning vier slaapkamers, en genoeg bergruimte! Tuin: Deze woning heeft niet alleen superleuke voortuin, maar ook de achtertuin mag gezien worden. De ligging op het zuidwesten zorgt voor vele uren in de zon en aan twee kanten staat groen, wat zorgt voor privacy. Er zijn twee terrassen, een grasveldje als speelplek en in de berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Naast deze berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Zonnige tuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een uitbouw en een bredere dakkapel; - Mooie ligging in een rustige straat, met een plantsoen en parkeergelegenheid voor de deur; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1943

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.