Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Touwslagerstraat 7

1941BJ Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Heemskerk
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Touwslagerstraat 7 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning in het centrum van Beverwijk, recent bouwjaar (1990) en met tuin op het zuiden! Zo veel ruimte verwacht je niet! Deze op de hoek gelegen eengezinswoning is met 133m² aan woonoppervlakte meer dan royaal te noemen. De woning is opgezet over de breedte en dat biedt een verrassende maar toch prettige indeling over 3 woonlagen. De woning voorziet verder in 4 slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche én ligbad en een fijne achtertuin met een perfecte ligging op het zuidoosten. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 133m² Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: B Op de begane grond een mooie rechthoekige woonkamer met open keuken in U-opstelling. Uiteraard is de woning geheel voorzien van betonnen vloeren. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een moderne gietvloer. De vernieuwde schuifpui (geplaatst in 2021) biedt naast veel daglichttoetreding een fraaie verbinding met de achtertuin. Die kent een goede ligging op de zon, namelijk op het zuiden. Hier profiteer je de hele dag van de zon! De tuin is fraai aangelegd, mede te danken aan de grote keramische tegels. Op de begane grond vind je tevens het moderne toilet, een trapkast én een handige bijkeuken (ook buitenom te bereiken). Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers te vinden. Qua maatvoering goed vergelijkbaar en echt verrassend ruim. Dat geldt ook voor de badkamer: hier is ruimte voor een goede inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Op deze verdieping is ook nog een extra buitenruimte aanwezig. De tweede verdieping is door de rechte gevels veel ruimer dan bij reguliere eengezinswoningen. En dat is prettig! Op deze woonlaag bevindt zich de grote master bedroom. Ook is er een handige en grote ruimte met de CV-installatie en opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Met een kleine ingreep kan dit een technische ruimte / wasruimte worden en is de creatie van een volwaardige 4e slaapkamer mogelijk. De locatie is ideaal. De wijk is rustig en autoluw gelegen op loopafstand van het centrum. De ronde voor de dagelijkse boodschappen kunnen voortaan lopend af, want zowel de supermarkt, de bakker als de slager zijn op enkele minuten van de woning gelegen. Ook de diverse horecagelegenheden, bioscoop en het mooie strand van Wijk aan Zee zijn dichtbij. Voor woon-/werkverkeer is het ook ideaal: het NS-station bevindt zich op 2 minuten fietsafstand en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn ook dichtbij. Parkeren kan in de omgeving met een parkeervergunning, waarbij de eerste vergunning minder dan €30,- per jaar kost. Bijzonderheden: - royale eengezinswoning met liefst 133m² woonoppervlakte; - recent bouwjaar (1990), geheel voorzien van betonnen vloeren en goed geïsoleerd; - energielabel B; - vloerverwarming op begane grond, heerlijk comfortabel én duurzaam! - nieuwe schuifpui (geplaatst in 2021) naar de achtertuin, voorzien van hoogwaardig HR-glas; - achtertuin op het zuidoosten, heerlijk op de zon! In 2022 geheel opgeknapt en voorzien van keramische tegels en achterom; - keurig afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur; - in 2025 groepenkast uitgebreid met extra stroomgroep voor inductie en / of zonnepanelen; - modern sanitair met grote badkamer met inloopdouche én ligbad; - 3 grote slaapkamers (4 goed mogelijk); - rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Er is een speeltuintje in de wijk aanwezig; - de dagelijkse boodschappen kunnen lopend af: zowel supermarkt, bakker, slager en Beverhof en Breestraat op loopafstand; - goede verbinding met de uitvalswegen A9 naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het NS-station van Beverwijk is met enkele minuten lopen bereikbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 35c (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1941

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.