Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Jamboreelaan 14

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.308

Fotogalerij

Jamboreelaan 14 Biddinghuizen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een moderne woning, met goede isolatie en duurzaamheidskenmerken en tevens een geheel gelijkvloers woonprogramma, hebben wij een ideaal aanbod, nl. deze GELIJKVLOERSE MODERNE SEMI-BUNGALOW, met inpandige garage/berging, gelegen aan de JAMBOREELAAN 14 te BIDDINGHUIZEN. Deze woning heeft een mooie en praktische slaapkamer en separate badkamer op de begane grond. De badkamer is recent geheel gerenoveerd en voorzien van een royale inloopdouche, wandcloset en bidet en wastafelmeubel. De woning ligt op een mooi compact perceel van 365 m² eigen grond, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen qua bezonning (zuiden). Qua duurzaamheid is de woning meegegaan met de tijd: het huis is voorzien van 11 stuks zonnepanelen en in de woonkamer is een airco-unit geïnstalleerd waarmee ideaal gekoeld, maar ook verwarmd kan worden. De isolatie van de woning was op zich al goed op orde. De woning is gebouwd in 1997 en toen waren de isolatie eisen al op een behoorlijk niveau. Toch is nadien de begane grond vloer nog extra (na)geïsoleerd. Biddinghuizen is een groeiend dorp in provincie Flevoland en relatief dicht gelegen tegen het vaste land van "de Veluwe". Als woonplaats groeit Biddinghuizen vanwege de centrale plek in Nederland en de ligging dicht bij het Veluwemeer en de woonplaatsen Harderwijk, Elburg en Nunspeet. Door veel mensen wordt Biddinghuizen  herkent vanwege het huidige attractiepark "Walibi Nederland" (vroeger ook wel De Flevohof en Six Flags). Maar ook is Biddinghuizen bekend van de evenementen- en festival locatie naast het terrein van Walibi, waar evenementen / festivals worden georganiseerd zoals Opwekking, Lowlands, Defqon en de Mud Masters. Biddinghuizen ligt aan de zuidkant van Flevoland. Langs het Veluwemeer zijn veel recreatiemogelijkheden voor fietsers, wandelaars, watersporters (zeilen, varen, vissen, surfen) en hier is ook het Spijkbos gelegen. Een prachtig recreatiebos en mooie stukje nieuwe natuur. Het bos wordt veel gebruikt door wandelaars (honden mogen on-aangelijnd rond lopen), hardlopers, paardensport liefhebbers voor een heerlijke buiten rit. Het dorp telt inmiddels ruim 7.200 inwoners en valt onder de gemeente Dronten. Biddinghuizen groeit gestaag door. Zo is er aan de zuidkant nog een nieuwbouwwijk in ontwikkeling, waar onder meer ook een mooi park is aangelegd genaamd het Noaberpark. In het centrum zijn nuttige voorzieningen en diverse winkels waaronder twee supermarkten (Lidl en Albert Heijn), huisarts, dorpshuis / multifunctioneel centrum De Binding, sportschool en er zijn diverse verenigingen en kerken. Aan de west zijde beschikt Biddinghuizen over een park met waterpartij en Biddinghuizen heeft een eigen recreatie haven. Wist je dat de verschillende dorpen in Flevoland ook via vaarten met elkaar verbonden zijn? De haven van Biddinghuizen is bereikbaar via de zgn. "Hoge Vaart" die loopt tussen Harderwijk en Ketelhaven. Via vertakkingen zijn ook Zeewolde, Almere, Lelystad, Dronten en Swifterbant bereikbaar. Kortom: een verrassend veelzijdige woonlocatie! De woning aan de Jamboreelaan 14 ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk met divers woningaanbod. Het ligt dicht bij de uitvalswegen naar Elburg en Harderwijk en op loopafstand van de busverbinding. Het centrum is op nog geen kilometer afstand. Kortom: je kunt binnen het dorp alles lopend of met de fiets doen. Deze perfecte vrijstaande woning biedt alles wat een "moderne senior" nodig heeft. Namelijk een ruime slaapkamer en separate badkamer op de begane grond, een mooi kavel van 365 m² en een tuin op het zuiden. Een ideale inpandige garage/berging / hobbyruimte en nog twee zeer ruime slaapkamers op de verdieping. Het is dus een woning voor gezinnen met b.v. nog één of twee thuiswonende kinderen en is ook een ideale woning voor stellen die geen kinderen hebben of de kinderen de deur al uit hebben, maar wel graag een extra hobbykamer of logeerkamer hebben. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal / verkeersruimte, meterkast, garderobe, toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde / straatzijde en is voorzien van een gashaard. Aan de achterzijde / tuinzijde zijn de eethoek en aansluitend de open keuken gesitueerd. Vanuit de eethoek is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een nette en moderne inbouwkeuken in U-opstelling en in lichte / neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met ladenvriezer, vaatwasser, combi-oven. Verder is er veel praktische bergruimte o.a. in de twee carousselkasten. Via de gang is de ruime slaapkamer bereikbaar die is gelegen aan het eind van de gang. Hier is (einde gang) eerst nog een buitendeur naar de tuin. Naast de slaapkamer is een separate badkamer beschikbaar welke is voorzien van inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafelmeubel. Tevens is er naast de badkamer een afzonderlijke (gasten)toilet beschikbaar. Vloerafwerking: Een groot deel van de begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer met daaronder vloerverwarming (als bijverwarming). Door de huidige bewoner is de CV-verwarming uitgeschakeld / niet meer in gebruik. De woning wordt nu verwarmd middels elektrische kachels en de airco-unit. Warm water wordt geleverd middels een elektrische boiler (extra aangelegd). De CV kan wel weer gewoon in gebruik genomen worden. Vanuit de gang is ook de inpandige garage / berging bereikbaar. Deze is geheel in spouw gebouwd en voorzien van een geïsoleerde en elektrisch bedienbare sectionaldeur. In de garage zijn ook aansluitingen aangebracht voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen is hier ook gesitueerd. Tuin: De ruime en zonnige tuin biedt veel rust en privacy en in de achtertuin stat nog een vrijstaand houten tuinhuisje. Voor de garage is er een ruime oprit / parkeerplaats. Geïnteresseerd? Of benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Plan gerust een bezichtiging met één van onze makelaars. De beste indruk van ruimte en afwerking krijg je tijdens een rondleiding! Beschikbaarheid: in overleg (zou vlot kunnen, indien gewenst). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.