Direct naar de inhoud
Logo van Sanne Makelaardij

Jamboreelaan 16

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Onder bod

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.228

Fotogalerij

Jamboreelaan 16 Biddinghuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan een rustige straat, nabij groen en wandelpaden, staat deze ruime (136 m2) levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over energielabel A++ en is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging. Biddinghuizen combineert rust en gemak op een ideale manier: je woont er heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, een gezondheidscentrum en scholen zijn altijd in de buurt, terwijl je binnen 15 minuten fietsen al bij het prachtige Veluwemeer staat. Pittoreske stadjes zoals Harderwijk en Elburg liggen op circa 20 minuten afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage en aan het einde van de hal vind je het toilet en de bad- en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een houtkachel. Aansluitend kom je in de eethoek waar ruimte is voor een grote eettafel. Keuken De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een, vaatwasser, een koel-vries combinatie, afzuigkap en vrijstaand fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en een 90 cm brede oven. Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning. De praktische badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en via een enkele deur bereik je de achtertuin. De aangebouwde stenen garage is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, motor of te gebruiken voor extra opslag. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen en een waterpunt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die door de hoogte van het dak echt een ruimtelijk gevoel geven. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bereik je de technische ruimte waar je de opstelplaats van de c.v.-ketel en hybride warmtepomp vindt. Je kunt in deze ruimte ook nog extra spullen opbergen. Buitenruimte De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en verzorgd en groen aangelegd. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon borders en een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning vind je een ruimte voor houtopslag. De tuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning (136 m2 woonoppervlak) - Aangebouwde stenen garage - Energielabel A++ - 12 zonnepanelen (2021) - Hybride warmtepomp (2025) - Keuken (2021) - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - 2 slaapkamers op de verdieping - Achtertuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Gelegen in een rustige woonomgeving - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: de ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.