Direct naar de inhoud
Logo van Carpe Diem Makelaardij

Jamboreelaan 22

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 2.972

Fotogalerij

Jamboreelaan 22 Biddinghuizen

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Dit goed onderhouden woonhuis van het type 2-onder-1-kap met garage is op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk gelegen met blijvend vrij uitzicht over groen richting het Noaberpark en de landerijen. De tuin ligt op het noordoosten aan de ene kant en op het zuidwesten aan de andere kant van de woning. De woning is gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. INDELING; Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal is praktisch ingedeeld met ruimte voor een garderobe, de meterkast en een toilet met fonteintje. De royale, straatgerichte woonkamer is voorzien van airconditioning en een handige trapkast, en biedt dankzij het vrije uitzicht over het groen een bijzonder aangename leefomgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek, die direct aansluit op de keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde boiler, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin, die rondom de woning is gelegen. De aangebouwde stenen garage beschikt over een betonvloer, een praktische loopdeur naar de oprit, een wasmachineaansluiting, omvormers voor de zonnepanelen en tevens een loopdeur naar de tuin. De tuin is deels overkapt, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zonnige als minder zonnige dagen. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande metalen berging, die extra opslagruimte biedt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie mooie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer, die is samengevoegd uit twee voormalige kamers, biedt hierdoor extra ruimte en comfort. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand, wat zorgt voor veel praktische bergruimte, en een moderne airconditioning die het hele jaar door een aangename temperatuur garandeert. De overige slaapkamers zijn eveneens licht en goed van formaat, ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De in 2024 vernieuwde badkamer straalt een lichte en frisse sfeer uit, mede dankzij het raam aan de voorzijde van de woning dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De ruimte is praktisch én stijlvol ingericht, met een handige nis voorzien van planken voor het netjes opbergen van handdoeken en verzorgingsartikelen. De inloopdouche biedt modern comfort en sluit perfect aan bij de strakke afwerking. Verder is de badkamer uitgerust met een eigentijdse designradiator, een fraai wastafelmeubel met voldoende bergruimte én een tweede toilet, wat het geheel extra functioneel maakt. Tweede verdieping: vaste trap naar de lichte zolder met fraai uitzicht op groen en het Noaberpark. Deze verdieping heeft de mogelijkheid om in te richten en te gebruiken als 4e of 5e slaapkamer. Tevens is hier de opstelling van de mechanische ventilatie en c.v.-ketel gesitueerd. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1997 * Extra ruim perceel van 422m² * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Goed onderhouden, afgewerkt en geïsoleerd * Recent nieuwe badkamer; 2024 * Begane grond en ouder slaapkamer voorzien van airconditioning * Fraaie zonnige tuin met overkapping * 28 zonnepanelen uit 2016 en 2024 * Aanvaarding in overleg * Energielabel A * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met een ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
639 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.