Direct naar de inhoud
Logo van Luyten Makelaardij

Leuvenumse beek 1 145

8256TB Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Fotogalerij

Leuvenumse beek 1 145 Biddinghuizen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karekiet 145 op Landal Waterparc Veluwemeer is een moderne en luxe recreatiewoning op een prachtige locatie direct aan het water. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² voelt de woning verrassend ruim aan mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een lichte en open sfeer. De woning is volledig gelijkvloers en biedt daardoor extra comfort en gemak. De ruime woon en eetkamer is voorzien van airconditioning en vormt een fijne lichte leefruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron vaatwasser Quooker inductiekookplaat en koel vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers beide met een televisie en een eigen ensuite badkamer wat zorgt voor veel privacy en luxe. Eén badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een whirlpool bad sauna dubbele wastafel en toilet en beschikt daarnaast over een royale douchecabine met sunshower. De tweede ensuite badkamer heeft een ruime douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Buiten is het eveneens comfortabel genieten. Het strak aangelegde deels overkapte terras ligt prachtig aan het water en biedt een heerlijke plek om in alle rust te zitten ongeacht het weer. Bovendien is er de mogelijkheid om direct bij de woning te parkeren wat het gebruik extra praktisch maakt. De woning is daarnaast duurzaam uitgevoerd met zonnepanelen en een warmtepomp wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige recreatiewoning. Kortom Karekiet 145 is een uitzonderlijk complete en luxe woning waar comfort wellness en een prachtige ligging aan het water samenkomen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 65m2 - Perceelgrootte: 360 m2 - Aantal personen: 4 - Inclusief: grond en inventaris - Bijzonderheden: Sauna, sunshower, ligbad met whirpool, quooker, zonnepanelen en warmtepomp Landal Waterparc Veluwemeer: Uw achtertuin U bevindt zich hier op een van de mooiste plekjes van Nederland. Loop vanuit uw woning richting de jachthaven en zie de zeilboten dobberen op het Veluwemeer. Of u nu zin heeft in: - Een verfrissende duik in het binnen- of buitenzwembad; - Een middag varen over de randmeren; - Een culinaire avond in het restaurant op het park; - Een wandeling door de zandverstuivingen en bossen van de nabijgelegen Veluwe. Hier kan het allemaal. Even een kijkje nemen bij deze vakantiewoning? dat kan! Wij leiden u graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
163 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in recreatiepark
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.