Direct naar de inhoud
Logo van Select Vakantievastgoed

Spijkweg 15 p769

8256RJ Biddinghuizen • Flevoland

Beschikbaar

€ 167.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.200

2% overdrachtsbelasting (€ 3.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 172.700

Koopprijs /m²: € 2.791

Fotogalerij

Spijkweg 15 p769 Biddinghuizen
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE 4+2-PERSOONS RECREATIEWONING OP EIGEN GROND – EUROPARCS ZUIDERZEE Op een royaal perceel van 392 M² EIGEN GROND bevindt zich deze moderne RECREATIEWONING TYPE JUST NATURE 4+2 op EUROPARCS ZUIDERZEE in Biddinghuizen. De woning combineert een eigentijds ontwerp met veel comfort en een warme, natuurlijke uitstraling. Dankzij de complete inrichting en de ligging op een populair vakantiepark is dit een ideale keuze voor zowel eigen gebruik als verhuur. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woning beschikt over een lichte en uitnodigende leefruimte met grote ramen en openslaande deuren naar het terras. Binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over. De woonkamer is ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast kan in de woonkamer een UITKLAPBAAR BED UIT DE MUUR worden opgezet, waardoor de woning plaats biedt aan MAXIMAAL ZES PERSONEN (4+2). De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en kookplaat. De combinatie van stijl en functionaliteit zorgt voor een prettige plek om te ontspannen en te genieten. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: één met een tweepersoonsbed en één met twee aparte bedden. Beide kamers zijn praktisch ingericht met voldoende kastruimte en natuurlijke lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douche en wastafel met meubel. Een separaat toilet maakt de indeling extra praktisch, ook bij verblijf met gasten of een groter gezelschap. DUURZAAM EN ONDERHOUDSARM De Just Nature is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij de kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding blijft de woning jarenlang in uitstekende staat. De inrichting sluit perfect aan bij het natuurlijke karakter van het ontwerp, waardoor de woning direct instapklaar is voor eigen gebruik of verhuur. LIGGING EN PARKFACILITEITEN EUROPARCS ZUIDERZEE ligt direct aan het VELUWEMEER en biedt een breed scala aan faciliteiten. Gasten kunnen genieten van een binnenzwembad, zandstrand, jachthaven, restaurant en diverse watersportactiviteiten. De centrale ligging maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar bijvoorbeeld de Veluwe, Walibi Holland of pittoreske stadjes in de omgeving. VERHUUR EN RENDEMENT De woning is geschikt voor recreatieve verhuur via EUROPARCS, wat dit object aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigenaren die hun woning deels zelf willen gebruiken. Informatie over verhuurmogelijkheden en verwachte rendementen is op aanvraag beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 167.500

Kosten koper (geschat): € 5.200

2% overdrachtsbelasting (€ 3.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 172.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 167.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
130 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.