Direct naar de inhoud
Logo van Carpe Diem Makelaardij

Vliegersveld 13

8256GN Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

Vliegersveld 13 Biddinghuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE, GASLOZE 2/1-KAPWONING MET GARAGE EN 18 ZONNEPANELEN IN BIDDINGHUIZEN! Aan de rand van Biddinghuizen ligt deze uitstekend onderhouden, gasloze 2/1-kapwoning met garage, 18 zonnepanelen en drie slaapkamers. De woning is rustig en groen gelegen, in een kindvriendelijke buurt waar de kinderen nog zorgeloos op straat kunnen spelen. Hier combineert u comfort, duurzaamheid en rust in één ideale woonomgeving. DE GESTELDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS", BIEDINGEN VANAF € 395.000,- K.K. ZULLEN DOOR VERKOPER IN BEHANDELING GENOMEN WORDEN. BEGANE GROND: Via de zijentree komt u binnen in de hal, voorzien van het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en de keuken zijn afgewerkt met stijlvolle tegels/plavuizen, wat niet alleen praktisch is maar ook een verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en licht dankzij de grote raampartijen, en biedt de mogelijkheid voor een pelletkachel. Daarnaast hangt hier een airco die zorgt voor een comfortabel klimaat het hele jaar door. De halfopen keuken aan de achterzijde is doorgetrokken in de aanbouw/bijkeuken en vormt daarmee een ruime en functionele werk- en leefruimte. In verband met de volledige gasloosheid van de woning zal het gasfornuis verwijderd, waardoor de keuken is voorbereid op elektrisch koken en aansluit bij hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met rolluiken, waaronder een master bedroom met inbouwkast en airco. De badkamer is compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een raam in de zijgevel. Deze ruimte is flexibel naar eigen inzicht in te delen en herbergt de elektrische boiler, wasmachineaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. TUIN: De tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je wil spelen met de kinderen, tuinieren of ontspannen in de zon of schaduw, het kan hier allemaal. Dankzij de overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De garage is zowel vanuit de tuin als via de oprit te bereiken. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt voor een praktisch en comfortabele entree. Deze woning biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en een groene, rustige ligging. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne, energiezuinige woning in een levendig dorp. BIJZONDERHEDEN: * Volledig gasloos * 18 zonnepanelen in eigendom (12 op woning, 6 op garage) * Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor meerdere * Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) * Schilderwerk 2025 * Garage met betonvloer en loopdeur naar de oprit * Tuin op het Zuidwesten met overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdoms- en asbest clausule. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.