Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Vliegersveld 6

8256GN Biddinghuizen • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 2.931

Fotogalerij

Vliegersveld 6 Biddinghuizen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Vliegersveld 6 te Biddinghuizen In een rustige en groene woonomgeving van Biddinghuizen staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 203 m² op een perceeloppervlakte van 462 m². De woning, gebouwd in 1995, biedt volop ruimte met maar liefst zes slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, royale inpandige garage en een verzorgde tuin rondom. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van veel privacy, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond; De entree geeft toegang tot ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang, voorraadkast en separaat toilet. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die ruim is opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtaccenten en beschikt over diverse inbouwapparatuur van het topmerk Neff, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-/ stoom-oven en vaatwasser. De combinatie van veel werkruimte en een praktische indeling maakt dit een heerlijke plek om te koken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer en een royale bergzolder/ wasruimte welke toegang geeft tot de zesde slaap/ hobby kamer. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een sfeervolle wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping; Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee royale slaapkamers. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte en bieden extra bergruimte achter de knieschotten. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een royale inloopkast. Tuin; De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te leven en te genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde vindt u een heerlijk terras, een vijverpartij met brug en een sfeervolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden en gezellig samenzijn. De tuin is rijk aan groen met meerdere zitplekken in zowel zon als schaduw. De praktische indeling maakt de tuin niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel: zo is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en kunt u onder de overkapping beschut genieten van ieder seizoen. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een twee eigen opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s welke onder architectuur zijn aangelegd, en toegang tot de inpandige garage. Ligging; De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Biddinghuizen. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op korte afstand en om de hoek bevindt zich een prachtig aangelegde speeltuin. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Dronten, Harderwijk en Lelystad uitstekend bereikbaar. Ook de natuur- en recreatiegebieden rondom het Veluwemeer liggen op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van watersport en buitenleven. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
852 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8256

Google Maps

Kaart van Biddinghuizen

Verken Biddinghuizen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biddinghuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biddinghuizen. In 2025 waren er 7.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

7.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biddinghuizen
Jaar Inwoners
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biddinghuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Elektriciteit: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Bedrijvigheid in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biddinghuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biddinghuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Biddinghuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Biddinghuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.