Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Burg. Verplankeplein 12

4521GG Biervliet • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Burg. Verplankeplein 12 Biervliet
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk genieten met tuin op het westen en volop charme Deze sfeervolle woning ademt warmte en gezelligheid. Met twee slaapkamers, een royale tuin en authentieke details zoals het balkenplafond en de haarden voel je je hier direct thuis. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl de woning praktisch en comfortabel is ingericht. Je vindt dit huis in het buurtschap Driewegen, een kleine en gemoedelijke gemeenschap dicht bij Biervliet. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een bibliotheek binnen handbereik. De centrale ligging is bovendien ideaal: halverwege tussen Terneuzen en de populaire badplaats Breskens. Ook natuurgebied de Braakman ligt vlakbij, perfect voor wandelingen en fietstochten in de natuur. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de houten balken en de sfeervolle schouw direct in het oog springen. Een plek die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. De aangrenzende woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een donkere U-vormige keukenopstelling – ideaal om uitgebreid te koken én te tafelen. De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een terras, een gazon en kleurrijke borders, en dankzij de vrije achterom is hij ook praktisch in gebruik. Onder de houten overkapping met knusse zithoek kun je het hele jaar door buiten vertoeven. Verder zijn er een aangebouwde garage en een houten berging aanwezig, die samen zorgen voor veel extra opbergruimte en plek voor hobby’s. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airconditioner, zodat het ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel blijft. De andere slaapkamer beschikt over vaste kasten in de schotten, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak- en muurisolatie - Voorzien van 11 zonnepanelen uit 2018 (huur!) - Voorzien van airconditioning uit 2024 - Voorzien van 2 elektrische sfeerhaarden - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR-glas en rolluiken Een woning vol karakter, met een fijne tuin en een prachtige ligging in een gezellig buurtschap: dit huis heeft alles in zich om er een heerlijk thuis van te maken. Kom het zelf ervaren en ontdek de rust en charme van wonen in Driewegen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
637 m²
Inhoud
250 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
460 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4521

Google Maps

Locatie van Biervliet

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Biervliet

Meer woningen in Biervliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.