Direct naar de inhoud
Logo van Versluijs makelaardij

Hugevlietstraat 12

4521AV Biervliet • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oostburg

Fotogalerij

Hugevlietstraat 12 Biervliet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met volop leefruimte en privacy? Naar een plek waar wonen en werken hand in hand kunnen gaan zonder concessies te doen aan comfort? Een plek waar je voorbereid bent op de toekomst omdat je er volledig gelijkvloers kan wonen? Zet dan dit vrijstaande en goed onderhouden huis bovenaan je lijst. Perceelgrootte: 546m². Bouwjaar: ca. 1979 Energielabel: C 5 Slaapkamers. Hier woon je prettig en energiezuinig dankzij de degelijke isolatie en overal dubbel glas. De indeling is praktisch, alle vertrekken zijn royaal van formaat en functioneel opgezet. Kortom, een huis met nét dat beetje extra en… het is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Kom jij het schrijven? Indeling Je komt binnen in de nette, ruime hal met meterkast, toilet en de trap naar de 1e etage. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van airconditioning en heeft toegang naar een eigen privé badkamer met bad-douche combinatie, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een infrarood paneel. Elektrische verwarming zorgt voor aangename (bij)verwarming. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een moderne pvc vloer, een gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De balken in het plafond zijn decoratief en geven extra karakter aan de ruimte. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief heet water kraan. Het aanrecht blad in de inbouwapparatuur zijn vernieuwd in 2023. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de lange, brede garage met elektrische sectionaldeur en een grondwaterpomp. Hier is volop ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap enz. Eerste verdieping Via de overloop met vide bereik je 4 ruime slaapkamers, waarvan er 2 met een dakkapel zijn uitgerust. 3 Slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer en één met een kurkvloer. Twee slaapkamers beschikken over een kastenwand met erachter handige, extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig, maar compleet met douche, wastafel en een 2e toilet. Aansluitend aan de badkamer is er een extra berging waar zich de cv ketel bevindt. Tweede verdieping Via een luik in één van de slaapkamers is de zolder bereikbaar met een vlizotrap. De zolder strekt zich uit over de hele woning. Tuin De tuin met zonneterras is fraai aangelegd, heerlijk beschut en biedt veel privacy; je hebt nauwelijks zicht op andere huizen. Er is een achterpoort, een mooi tuinhuis voorzien van elektra en een hout hok. Ook de voortuin is netjes verzorgd en zorgt voor een prettige eerste indruk. Daarnaast is er ook nog een carport én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Volledig voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas. Het kozijn aan de voorzijde van de woonkamer is van hout met HR++ glas. Overal zijn rolluiken. Een hr combiketel uit 2022 van het merk Intergas voorziet in de verwarming en het warm water. De moderne meterkast is uitgerust met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Het huis is volledig geïsoleerd. De woonkamer en de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van airconditioning. Dakkapel achterzijde is geplaatst in 2017. De fundering van het huis is geheid op 32 palen. In 2022 zijn er 12 zonnepanelen gelegd. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
546 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4521

Google Maps

Locatie van Biervliet

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Biervliet

Meer woningen in Biervliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.