Direct naar de inhoud
Logo van Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs

Noordstraat 34 a

4521BX Biervliet • Zeeland

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.790

Fotogalerij

Noordstraat 34 a Biervliet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie en goed onderhouden hoekwoning met aanbouw en fraaie onderhoudsvrije aangelegde tuin met vrijstaande stenen berging en buiten bar. Als u een comfortabele instapklare woning zoekt, gelegen op een goede locatie met mooi uitzicht aan de voorzijde en gelegen in een kindvriendelijke omgeving dan is deze woning uw kans om uw droom te verwezenlijken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor de woonkamer aanzienlijk groter is geworden en er een ruimte bijkeuken is gerealiseerd. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2de verdieping die bereikbaar is via een vaste trap. De woning is volledig geïsoleerd en heeft betonnen constructie vloeren, waardoor u weinig tot geen geluids doorgifte heeft naar de onderliggende woonlaag. Als de kinderen boven spelen heeft u in de woonkamer geen last van geluid. De achtertuin kunt u zowel via de achterzijde bereiken als via de zijkant naast de woning. De achtertuin grenst aan een smal straatje zodat u met de auto de achtertuin kunt bereiken. Indien u dit wenst kunt u een garage of carport realiseren in de achtertuin. Achter de woning ligt een groot speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Biervliet is een dorp dat goed bereikbaar is, meerdere sportverenigingen heeft, een brede school heeft en goed bereikbaar is via openbaar vervoer. Biervliet is omgeven door het unieke Zeeuwsche polderlandschap en ligt op ca 2,5 km van het Paulinastrandje. Perceelgrootte: 184 m². Bouwjaar: 1995. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast (8 groepen, dubbel tariefmeter), toilet met wastafel, ruime doorzon woonkamer (24,6m²) met houten vloer, half open keuken (5m²) met inbouw apparatuur, ruime bijkeuken met wasmachine /droger aansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (11,6 m², 8,7m², 7,2m²) geheel betegelde badkamer (5m²) met douchecabine, wastafel, 2e toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap, 4e slaapkamer met velux dakraam, bergruimte en cv ruimte. (tot. 17m²) Ligging: De ligging van de woning is op loopafstand van de polder. Tuin Verzorgde tuin met terras met berging en zij-ingang. Algemene kenmerken: * CV ketel vernieuwd in 2016 merk Intergas Combi HR ketel * Geheel voorzien hard houten kozijnen van dubbel glas * Aan de voor en achterzijde op de begane grond van de woning elektrisch bedienbare rolluiken.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4521

Google Maps

Locatie van Biervliet

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Biervliet

Meer woningen in Biervliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.