Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oostweg 7

4373RA Biggekerke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Oostweg 7 Biggekerke
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen grenzend aan het landschap van Walcheren op ruim perceel van ca. 2080 m2. Unieke mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwbouw woning. Op het perceel staat een karakteristieke arbeiderswoning uit 1850. De staat van onderhoud is zeer slecht en de woning dient volgens de deskundigen gesloopt te worden. In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren een vrijstaande karakteristieke nieuwbouwwoning laten ontwerpen door het Architectenbureau Z-wonen uit Middelharnis.  Deze woning kenmerk zich door de "Zeeuwse" uitstraling met o.a. een zadeldak met natuur rode dakpannen, traditioneel metselwerk i.c.m. wit met groene luiken en zwarte houten delen  Dit nieuwbouwplan is goedgekeurd door de gemeente Veere en kan onder voorwaarden worden uitgevoerd. Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home. Voor geïnteresseerden bieden wij nu deze woonkavel aan inclusief de " te slopen" woning en inclusief het nieuwbouwplan, maar exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning. Het nieuwbouwplan is voor serieuze kandidaten op aanvraag beschikbaar. Huidige woning heeft de volgende indeling: hal, entree, toilet, keuken, eet/slaapkamer en een woonkamer. 1e verdieping: overloop met een open zolder. Aan de zijkant is er nog een berging aangebouwd. Halverwege het perceel staat er nog een extra houten schuur/berging afmeting ca. 14 m2 De nieuw te bouwen woning inclusief een gepland souterrain heeft de volgende indeling: Entree, hal, toilet, eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Zitkamer aan de voorzijde. 1e Verdieping: Overloop, badkamer, 2 slaapkamers Souterrain: Entree, multifunctionele ruimte, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer. U kunt de indeling van de woning natuurlijk naar eigen wensen aanpassen, het uiterlijk van de nieuwbouwwoning dient in overeenstemming te blijven met de afgegeven vergunning. De locatie is prachtig met een lang uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden. Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel. Vanuit deze woonplek bent u snel naar de stranden van o.a. Valkenisse en Zoutelande. Kortom een fantastische plek om uw droomhuis te realiseren. Bijzonderheden -Vraagprijs is exclusief de kosten van de nieuw te bouwen woning -Plangebied met bestemming wonen met functieaanduiding 'erf' -Zowel recreatieve als permanente bewoning toegestaan -Diverse bomen dienen te blijven staan, deze vormen het karakteristiek met de kavel -Waarde Archeologie 3 i.c.m. vrijwaringszone molenbiotoop -Koper dient een exploitatieovereenkomst met gemeente Veere af te sluiten inclusief zekerheidstelling t.w.v. € 22.650,00 -Perceeloppervlakte ca. 2080 m2 -Nieuwbouwplan op aanvraag beschikbaar. Interesse? Serieuze kandidaten informeren wij graag verder. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
2080 m²
Inhoud
151 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2025

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4373

Google Maps

Bekijk Biggekerke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Biggekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biggekerke. In 2025 waren er 870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biggekerke
Jaar Inwoners
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biggekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

124

Label G

99

Label C

95

Label B

65

Label D

64

Label F

58

Label E

27

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biggekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biggekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biggekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Biggekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer woningen in Biggekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.