Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Utrecht

Bosuillaan 125

3722XH Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Bosuillaan 125 Bilthoven
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Chique wonen, veel leefruimte, gelijkvloers wonen en een heerlijk balkon met een groen vergezicht. Welkom in dit lichte en royale 3-kamerappartement in “Parkflat Houdringe”. Rijdt u auto en wilt u deze graag stallen in een garage? De koper van dit appartement heeft tevens het eerste recht tot koop van de garage die tevens te koop is komen te staan. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het appartementencomplex, gelegen in een rustige en groene omgeving. Het complex staat bekend om de vele faciliteiten en ook het sociale aspect. Zo kunt u mee doen aan de activiteiten die georganiseerd worden en op deze manier ook uw medebewoners, indien gewenst, leren kennen. Meer op uw eigen privacy gesteld? Geen enkel probleem. Want deze woning heeft veel leefruimte binnens- en buitenshuis, dus u gaat zich hier geen enkel moment vervelen. Een heerlijke plek waar u zich snel thuis gaat voelen! De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een terras, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een vaste kast. Het appartement is gelegen op een prachtige en centrale locatie. Parkeren kunt u voor het complex. Het appartement is gesitueerd om de hoek van het centrum van Bilthoven, op loopafstand van zowel het winkelcentrum “De Kwinkelier” als het Houdringe-bos. Ook andere faciliteiten, zoals sportvoorzieningen en het NS-station zijn op een steenworp afstand gelegen. Maak dit appartement helemaal naar uw eigen wens en geniet van vele woonjaren! Begane grond Voor het complex kunt u de auto parkeren. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van Parkflat Houdringe. Het betreft een serviceflat gelegen in een mooie bosrijke omgeving van Bilthoven, naast golfbaan “De Biltse Duinen” en op loopafstand van het centrum van Bilthoven en het NS- en busstation. In de flat zijn diverse centrale voorzieningen aanwezig waaronder een bar, een recreatiezaal, een bibliotheek, een biljartruimte, een bridgehoek, een hobbykamer, een leestafel, een fitnessruimte, een wasserette en een scootmobielstalling. Souterrain Hier bevindt zich de eigen berging van circa 7,5 m². Begane grond Meerdere entrees met intercomsysteem, liftvoorzieningen en een receptie. Ook zijn er op de begane grond vele faciliteiten te vinden waaronder een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart, fietsenstalling, scootmobielstalling met mogelijkheid tot opladen. 6e verdieping U komt op de zesde verdieping waar u meteen een vaste kast treft. De woning Entree met een vaste kast (met hierin de installatie van de stadsverwarming) en toegang tot de woonkamer en de keuken. Opvallend is de grote vaste kast voorzien van schuifdeuren (inclusief spiegel). Zeer handig voor de garderobe. Een kijkje in de woonkamer. Een heerlijke lichte kamer met een gezellige sfeer. De kamer heeft veel ramen voor een optimale lichtinval en door de ligging op de 6e verdieping heeft u een vrij uitzicht over het groen. De woonkamer is voorzien van airco. De kamer heeft een leuke verbinding met de keuken en is zeer royaal. Hierdoor kunt u alle kanten op met de indeling. De keuken is half open en heeft een neutrale kleurstelling van lichtkleurige matte frontjes en metaalkleurige greepjes. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof in een steenlook. De achterwand is betegeld met witte tegeltjes. Leuk voor het zicht, maar ook praktisch in het onderhoud. U treft de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Door de onder- en bovenkasten heeft u volop bergruimte. Een leuk detail is dat de keuken uit twee delen bestaat: het vaste gedeelte en een schiereiland. Zo heeft u een leuke connectie met de woon-/eetkamer. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Deze deur is voorzien van een schuifhor. Het balkon is gelegen op het westen en heeft een L-vorm. Hierdoor heeft u heerlijk veel buitenruimte. Ook heeft u door deze ligging veel privacy. Een vrij uitzicht en genieten van de zon. Dat doet u hier zeker! De woning is rondom voorzien van zonneschermen. Via een halletje kunt u de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Tevens biedt het halletje toegang tot de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje) en een vaste kast. Het appartement kent twee slaapkamers. De eerste slaapkamer die u tegenkomt vanuit het halletje is nu in gebruik als werkkamer. Deze kan uitstekend als bijvoorbeeld logeerkamer worden gebruikt. Een fijne ruimte met een mooi formaat. De tweede slaapkamer betreft de hoofdslaapkamer. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kast is voorzien van witte schuifdeuren en een spiegelschuifdeur. Deze kamer is voorzien van airco. Als laatste de badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafelmeubel met ingebouwde spiegel en verlichting en een designradiator. Ook beschikt de sanitaire ruimte over een vaste kast met hierin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer heeft neutrale vloer- en muurtegels. De wanden zijn tot het plafond betegeld. De gehele woning is, met uitzondering van het sanitair, voorzien van een parketvloer voor een warme uitstraling. De woning heeft een garage, nummer 7, met een separaat kadastraal nummer. Bijzonderheden • bouwjaar 1973; • een geweldig hoekappartement; • een zonnige L-vormig balkon met een vrij, fraai en groen uitzicht; • gelegen op de 6e verdieping, waardoor u veel privacy heeft; • verwarming en warm water middels stadsverwarming; • de woning is voorzien van dubbelglas; • het complex heeft een receptioniste waar u altijd terecht kunt voor vragen; • het complex is voorzien van een gemeenschappelijke berging geschikt voor het stallen van eventueel een scootmobiel (o.i.d.); • het complex is verder uitgerust met onder andere een recreatiezaal, een leestafel, bibliotheek, biljart; • de woning beschikt over een energielabel; • er is een actieve en gezonde VvE aanwezig waar u maandelijks € 651,- aan betaalt; • u komt te wonen in een prettig complex in een groene omgeving waar u een prettig contact met uw mede-complexbewoners kunt hebben. • Parkflat Houdringe richt zich op zelfstandige en zelfredzame senioren vanaf 50 jaar, de dienstverlening richt zich op veilig en comfortabel wonen en het bieden van een sociaal netwerk, maar er worden geen zorgtaken of maaltijdservice geleverd. Er geldt een zelfbewoningsplicht t.b.v. maximaal 2 bewoners. • Het betreft een erfkwestie. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing. • De volgende extra clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. • De woning beschikt over een garage met een separaat kadastraal nummer. Deze kan er los bijgekocht worden. De vraagprijs bedraagt € 45.000,- kosten koper. Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3722

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.