Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Sint Hubertuslaan 16

3721CD Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.586

Fotogalerij

Sint Hubertuslaan 16 Bilthoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit, op de hoek van de Sint Hubertuslaan en de Wildlaan. De wijk Jagtplan is een fijne plek om te wonen, vanwege de rustige straten en het vele groen. Deze hoekwoning heeft twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een ruime zolder. De woonkamer heeft toegang tot het terras aan de voorzijde en de achtertuin, met een berging en achterom. Het centrum van Bilthoven, het treinstation en het bos bevinden zich op een paar minuten fietsen. Ook het nabijgelegen De Bilt bevindt zich in de nabijheid. Met de trein en fiets zijn de stad Utrecht, het UMC Utrecht, Wilhelmina Kinderziekenhuis en het Science Park uitstekend te bereiken. Sfeermakers op de begane grond zijn de originele wandtegels in de hal, en de houten vloer in de woonkamer. Voor liefhebbers van een haardvuur staat er een Jøtul houtkachel in de woonkamer. De keuken met enige inbouwapparatuur kunt u naar eigen smaak renoveren, of kiest u voor een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak? De master bedroom heeft een Frans balkon, en de tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Woonoppervlakte: circa 75 m2 (exclusief zolder) en perceeloppervlakte: 126 m2 BEGANE GROND: In de hal ziet u de originele wandtegels en de terracotta vloertegels liggen ook in de aansluitende keuken. Aan de linkerzijde is de toiletruimte en aan de rechterzijde, naast de woonkamerdeur, is de gerenoveerde trap. De sfeervolle woonkamer, met een houten vloer en een houtkachel bij het zitgedeelte. Er is lichtinval vanaf drie zijden, met het merendeel van de ramen aan de zonnige westkant. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank, tv-meubel en de eettafel. Aan de andere zijde van de hal is de keuken, waar een meer dan 3 meter lange wandopstelling staat. Opvallend element is de grote spoelbak met zwarte kraan, en een deel van de apparatuur is ingebouwd. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer met Frans balkon is het toppunt van sfeer, en de tweede slaapkamer heeft een inbouwkast, wastafel en een balkon aan de voorzijde. De badkamer, met een dubbel raam in de voorgevel, is ingedeeld met een douche en een wastafel. ZOLDER: Vanaf de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van circa 1.45 meter. TUIN: Het terras aan de voorzijde, te bereiken vanuit de woonkamer, is gesitueerd op het zuiden. De aangrenzende voor- en zijtuin zijn aangelegd met gevarieerde, merendeels lage beplanting. In de achtertuin, met berging, is meer dan genoeg ruimte om een tafel met stoelen en een loungeset neer te zetten. Tegen de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en in de berging is ruimte voor de fietsen. Bijzonderheden: - Het dak is in 2019 geïsoleerd met steenwol - Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in oktober 2024 - Verwarming en warm water via een HR-combiketel (2007) - Jøtul houtkachel in de woonkamer - Energielabel E

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3721

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.