Direct naar de inhoud
Logo van Patist Makelaardij

Wissellaan 18

3721PP Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 482.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.500

2% overdrachtsbelasting (€ 9.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 494.000

Koopprijs /m²: € 5.676

Fotogalerij

Wissellaan 18 Bilthoven
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en licht appartement in het hart van Bilthoven-Zuid. Op de tweede verdieping van dit kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in Bilthoven, vindt u dit verzorgde en sfeervolle 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats en carport. Hier woont u comfortabel, veilig en centraal. Met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is als u de lift uit stapt direct aan uw linkerkant. De ligging is prachtig en dat ervaart u direct bij binnenkomst. U heeft zicht op mooie boompartijen en de grote ramen rondom dit hoekappartement geven veel daglicht Dit appartement ligt in een kleinschalig complex met gemeenschappelijk binnenterrein, in de charmante wijk Park Vogelzang, op loop/fietsafstand van het centrum van Bilthoven met haar winkels en NS-station. In het centrum De Kwinkelier zijn diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants die samen een aantrekkelijk gebied vormen. Het centrum van Utrecht, het UMC en het Science Park zijn uitstekend te bereiken met de fiets, openbaar vervoer en de auto. De groene omgeving van Bilthoven maakt dat u ook heerlijk kunt wandelen of fietsen in de natuur. Indeling: Via de afgesloten entree komt u binnen in een verzorgd en overzichtelijk portaal met brievenbussen en een videofoon die ervoor zorgt dat u altijd ziet wie er aanbelt. Met de lift of trap bereikt u eenvoudig de ingang van het appartement op de tweede verdieping. Echt een fijn en goed verzorgd appartement. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A waardoor u er het hele jaar door comfortabel bij zit. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de vele ramen aan twee kanten. Als hoekappartement geniet u hier niet alleen van extra lichtinval, maar ook van een fraai uitzicht op de (groene) boompartijen rondom. Het is een heerlijke plek om te ontspannen met een boek of om gezellig visite te ontvangen. Het zonnige balkon op het zuiden nodigt uit om in de zomer buiten te zitten en te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon tot een rustig moment in de middag. De keuken is compact en heeft een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Alles binnen handbereik met voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ook uitstekend te gebruiken is als hobby- of logeerkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafel, ligt centraal in de woning en er is een aparte toiletruimte. Daarnaast ligt een praktische berging waar ook plaats is voor de wasmachine en waar de cv-installatie is geïnstalleerd. Buiten op het binnenterrein is een berging met ruimte voor fietsen en opslag en uw auto kan op uw eigen overdekte parkeerplaats staan. Kortom: een licht, verzorgd en prettig appartement met alle comfort voor wie centraal en zorgeloos wil wonen in een mooie omgeving. Kenmerken en bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m² - Bouwjaar 1997 - Service kosten € 245,44 per maand - Er zal een niet-zelf bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Eigen parkeerplaats onder carport - Berging voor het stallen van o.a. fietsen - Mandelig binnenterrein met parkeerplekken voor bezoekers - Centrum Bilthoven op loop/fiets afstand - Bilthoven heeft een eigen NS Station - Voor een sfeerimpressie hebben wij de woning laten stylen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 482.500

Kosten koper (geschat): € 11.500

2% overdrachtsbelasting (€ 9.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 494.000

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 482.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit topline 25. (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3721

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.