Direct naar de inhoud
Logo van Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Raath 12

6456BD Bingelrade • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oirsbeek

Fotogalerij

Raath 12 Bingelrade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENERGIELABEL A EN GASLOOS WONEN! In het charmante kerkdorp Bingelrade bevindt zich deze exclusieve, moderne villa die uitblinkt in comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. De woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en airconditioning. Met 4 royale slaapkamers, 2 luxe badkamers, een wellnessruimte en een fraai aangelegde tuin met overkapping biedt deze villa een uitzonderlijk hoog woonniveau. Indeling Souterrain: Het souterrain vormt een waardevolle aanvulling op het woonprogramma en is ingedeeld in 3 ruimtes. De multifunctionele ruimte (ca. 24m²) met vaste kastenwand is uitermate geschikt als fitness-, hobby- of werkruimte. Daarnaast is er een wellnessruimte (ca. 11m²) met sauna, vaste wastafel en ligbad met spatscherm, en een separate berging (ca. 7m²). De ruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige vloerafwerkingen, deels voorzien van vloerverwarming. Begane grond: Via de voortuin en betegelde oprit bereikt u de entree van de woning. De royale ontvangsthal met vide en moderne RVS-trappenpartij maakt direct indruk. Vanuit hier heeft u toegang tot het gastentoilet en het riante woongedeelte. De leefruimte van ca. 93m² bestaat uit meerdere open zones met 2 zitkamers, een eetkamer en een luxe open keuken. Grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een optimaal contact met de tuin. De designkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en kastenwand (room divider) en voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder 2 combiovens (2025), inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2023). De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De inpandig bereikbare garage (ca. 19m²) beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, plavuizen vloer met vloerverwarming en huisvest tevens de warmtepompinstallatie. Via de woon- en eetkamer is het overdekte terras en de privacyvolle tuin bereikbaar, ingericht met een ruim terras, gazon, border met aanplant, tuinberging en zij-ingang. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers. De master bedroom (ca. 22m²) beschikt over een walk-in closet, parketvloerafwerking en directe toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en natuurstenen vloer. Daarnaast zijn er 3 comfortabele slaapkamers van elk ca. 15 m² en een tweede moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inbouwkasten. Een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met vaste kasten maken deze verdieping compleet. De variërende plafondhoogtes zorgen voor een speelse en stijlvolle indeling. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden • Energielabel A • Volledig gasloos • 24 zonnepanelen (eigendom, 2024) • Warmtepomp (eigendom, 2024) • Vloerverwarming en airconditioning (4 units) • Hoogwaardige, duurzame materialen toegepast • LED inbouwspots met dimmers in vrijwel de gehele woning • Aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Rustige, kindvriendelijke ligging met faciliteit van basisonderwijs • Goede verbindingen richting Sittard en Parkstad Een instapklare villa waar luxe, duurzaamheid en wooncomfort naadloos samenkomen. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
950 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6456

Google Maps

Locatie van Bingelrade

Verken Bingelrade en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bingelrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bingelrade. In 2025 waren er 840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bingelrade
Jaar Inwoners
2021 810
2022 850
2023 860
2024 855
2025 840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bingelrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 120 15-25: 75 25-45: 170 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

170

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

700

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 18
Tussenwoningen 59
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

74

Label G

63

Label B

58

Label D

57

Label F

52

Label A

31

Label E

24

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bingelrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.910 3.630
2022 1.460 3.530
2023 1.150 3.390
2024 1.130 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bingelrade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bingelrade
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bingelrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Bingelrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bingelrade?

Bingelrade telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bingelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bingelrade?

In Bingelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer woningen in Bingelrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.