Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Willem van Oranjelaan 66

5531HJ Bladel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Willem van Oranjelaan 66 Bladel
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vlak nabij het Bladels centrum vinden we deze fantastische gemoderniseerde hoekwoning, met volop luxe en prachtige afwerking! DE combinatie van sfeer én luxe, plus een royale vrijstaande garage en prachtige afsluitbare tuinkamer die mooi bij de fraai aangelegde tuin zijn ingepast. Zo instapklaar mag je zeldzaam noemen dus laat je verrassen door wat het huis en zeker ook de locatie te bieden hebben. De woning heeft daarnaast 3 ruime slaapkamers, een mooie luxe keuken met alle voorzieningen en moderne badkamer. Deze piekfijne woning zie je werkelijk alleen in een woonmagazine en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Wees welkom bij de Willem van Oranjelaan 66! Indeling Entree Middels de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur welke toegang geeft tot de ruime entreehal. De hal is destijds voorzien van een mooie houten vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De entree geeft toegang tot de keuken, de trap naar de eerste verdieping, de half verdiepte handige trapkast en de meterkast. De meterkast komt recentelijk flink uitgebreid met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet en bergkast Het moderne toilet is eveneens fraai afgewerkt, volledig betegeld (met o.a. Hongaarse punt) en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. De handige bergkast met veel legplanken is praktisch en biedt extra opslagmogelijkheden op de begane grond. Keuken Als we de mooie glazen tussendeur openen en verder lopen naar de keuken worden we direct door de fantastische inbouwkeuken begroet. De prachtige wandopstelling past super bij de kleurtinten van de begane grond. De keuken beschikt over een lichtgekleurde kastenwand met donker composiet werkblad en aanvullend een losstaande keukenkast. Alle benodigde apparatuur is aanwezig (grotendeels Bosch) zoals een inductieplaat, combi-magnetron, gasfornuis, koelkast, afzuigkap, Quooker en vaatwasser. Om te genieten van de lekkernijen biedt de keuken momenteel plaats aan een ronde eettafel met zicht op de achtertuin en tuinkamer. Woonkamer De mooie houten vloer is vanuit de keuken doorgelegd naar de gezellige woonkamer. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de aanwezigheid van grote raampartijen ook meteen ruimtelijke verbinding met de straat. De woonkamer is een gezellige zithoek waarbij de karakteristieke houten balk een echte eyecatcher is. Speelkamer De speelkamer is als verlengstuk van de keuken ruim van opzet en voorzien van een pvc-vloer, stucwerk en behangen wanden. Deze aparte ruimte dient voor allerlei doeleinden, je kunt hier genieten van jouw heerlijk aangelegde tuin en er is eveneens ruimte een thuiswerkplek of het uitvoeren van je geliefde hobby. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich centraal de overloop die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, apart ruim toilet, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De overloop is overzichtelijk en afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een laminaat vloer. Slaapkamer 1 en 2 De eerste slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Door een grote raampartij beschikt de kamer voor veel daglichttoetreding. De tweede slaapkamer is vergelijkbaar van formaat en gelegen aan de rechter achterzijde voorzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over gestucte wanden en plafonds met een mooie houten vloer. Elke kamer heeft meer dan voldoende ruimte voor een dubbel bed en vaste kast. Badkamer De grote badkamer is voorzien van licht wandtegel en donkere vloertegel. Deze is modern (bouwjaar 2019) en compleet ingericht met een dubbele wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad en mechanische afzuiging. Het kunststof raam zorgt voor veel daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Deze etage is net als de rest van de woning recentelijk flink onder handen genomen en ziet er werkelijk prachtig uit. Zo is de verdieping geïsoleerd, voorzien van twee dakvensters en netjes afgewerkt met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafonds. De voorzolder is praktisch van opzet en dient met name als wasruimte. Hier bevindt zich de opstelling C.V. ketel. (Nefit, ± 2001), witgoedaansluitingen met aanvullend een recent geplaatste pantry. Slaapkamer 3 Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is groot qua formaat, beschikt over volop daglichttoetreding en is mooi afgewerkt. De ruimte leent zich ook zoals op de afbeelding goed te zien is als thuiswerkplek of hobbyruimte. Er is naast de bergmogelijkheden onder de dakschuinte voldoende ruimte voor extra kasten of meubilair. Tuin Wauw, wat een heerlijke achtertuin heeft deze woning! Voor een locatie nabij het centrum is de privacy echt uniek! De achtertuin is door de eigenaar met veel gevoel voor de ruimte aangelegd, waarbij voor de beste kwaliteit is gekozen. Hij heeft de perfecte combinatie gevonden tussen gebruik en de natuur. Deze speelse tuin is een aanwinst voor elk gezin en bovendien is er volop privacy! Garage De garage is met 30 m² groot; handig voor het stallen van voertuigen, fietsen of inboedel. Deze ruimte is zeer functioneel voor opslag maar ook voor hobbymatig gebruik. Er is voldoende elektra aanwezig en de elektrisch bediende roldeur in het verlengde van de oprit zorgt voor een goede toegankelijkheid. Tuinkamer Deze fantastische ruimte is de aanvulling op de tuin en de woning! Hier kun je tot laat in de avond lekker vertoeven, samen met vrienden en familie. De tuinkamer is landelijk afgewerkt en voorzien van luxe glaspui in stalen kozijnen inclusief een handige schuifdeur. De achtertuin is bereikbaar via rechterzijde van de woning via houten poort. Aan de linkerzijde bestaat de mogelijkheid een extra achterom te creëren. Bijzonderheden - Label D is oud en klopt niet met de werkelijkheid (o.a. spouwmuur na-isolatie 2022) - Woonoppervlak 106 m² - Perceel 245 m² - 3 slaapkamers - Royale garage (30 m²) met oprit - Grondig gerenoveerd in 2019 (o.a. keuken en badkamer) - Aanleg tuin 2022 - Tuinkamer 2022 (wanden en dak geïsoleerd) - Toilet begane grond 2021 - Nagenoeg geheel kunststof kozijnen 2019 met HR++ beglazing - Op loopafstand van de markt van Bladel Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.