Direct naar de inhoud
Logo van Citi Makelaars

De Gooijerlaan 11

1261WM Blaricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.455.350

Koopprijs /m²: € 6.721

Fotogalerij

De Gooijerlaan 11 Blaricum
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving In de jonge, exclusieve wijk Blaricummermeent, aan een rustige en ruim opgezette laan, staat deze werkelijk unieke vrijstaande villa met rietdak. De woning is in 2018 met oog voor design gebouwd en volledig ingericht door topinterieurontwerper Eric Kuster. Het resultaat is een woning waarin luxe, rust en klasse naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 212 m², een perceel van 349 m², drie slaapkamers, een luxe zolderruimte die als vierde slaapkamer kan dienen, twee badkamers en een strak aangelegde tuin, is deze villa tot in elk detail verzorgd. Hier woon je op een plek waar stijl en comfort centraal staan, met voorzieningen, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. De woning beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat garant staat voor optimale energiezuinigheid en duurzaam Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op een marmeren hal, stalen deuren en een elegante visgraat houten vloer geven direct de toon aan. De royale living is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en grote raampartijen met een grote schuifpui naar de tuin. De keuken vormt het hart van de woning stijlvol, ruim en praktisch met een centraal kookeiland en barzit. Hier is het heerlijk koken én samenkomen. De afwerking is modern en luxueus, met hoogwaardige apparatuur en een perfecte balans tussen design en gebruiksgemak. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger strak, praktisch en mooi weggewerkt. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en stijlvol afgewerkt in lijn met de rest van de woning. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche met een sun shower en stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer biedt een dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet ideaal voor gezinsgebruik of gasten. De zolderverdieping is luxe afgewerkt en bijzonder ruim, perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of lounge. Ook hier is het afwerkingsniveau uitzonderlijk hoog, met doordachte indeling en veel daglicht. Buiten De woning is rondom voorzien van strak gestucte gevels, wat samen met het klassieke riet gedekte dak een unieke combinatie van modern en landelijk oplevert. De aangelegde tuin biedt volledige privacy en diverse plekken om te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren vanuit de living én keuken wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Alles aan deze woning is gericht op stijlvol, comfortabel en zorgeloos wonen. Bereikbaarheid De Gooijerlaan 11 is uitstekend bereikbaar via de A27, met snelle verbindingen naar de A1 en A6. Deze ligging biedt uitvalswegen voor forenzen richting Utrecht, Amsterdam en de rest van Nederland. Bijzonderheden • Voorzien van een energiezuinige warmtepomp • Energielabel A++ voor optimale duurzaamheid en laag energieverbruik. • Volledige vloerverwarming door de gehele woning • Luxe afwerking en inrichting door binnenhuisarchitect Eric Kuster. • 2 badkamers • 4 slaapkamers Kortom De Gooijerlaan 11 is een villa van uitzonderlijke klasse, gebouwd met visie, ingericht met smaak en onderhouden met zorg. De combinatie van hoogwaardige afwerking, licht en ruimte, en de designsignatuur van Eric Kuster maken dit huis tot een zeldzaam aanbod op een van de mooiste plekken van Blaricum. Met een energielabel A++ en een duurzame warmtepomp geniet je hier bovendien van optimaal wooncomfort. Ervaar zelf hoe luxe wonen voelt. Neem contact op voor een bezichtiging deze woning is het waard.

Hypotheek berekenen

€ 1.425.000

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.455.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 71.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
822 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.