Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Laantje van Calis 3

1261WD Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 6.097

Fotogalerij

Laantje van Calis 3 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in De Blaricummermeent ligt deze royale helft van een dubbele villa met aangebouwde garage, fraai aangelegde voortuin, ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en een heerlijk besloten, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2021, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A+++, wat garant staat voor maximaal wooncomfort en zeer lage energielasten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met bergkast en meterkast, modern toilet met fontein. Zeer royale U-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met hoge, greeploze kasten en een kookeiland met keramisch werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft afzuigsysteem, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en wijnklimaatkast. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een royale ouderslaapkamer met aangrenzende kleedkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tevens treft u hier de opstelling van de wasmachine en droger, warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er een ruime, nog vrij indeelbare ruimte aanwezig, ideaal voor het realiseren van een vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Omgeving De woning is centraal gelegen op een prachtige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Blaricummermeent. De wijk kenmerkt zich door moderne en afwisselende bouwstijlen, veel groen en fraaie waterpartijen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs liggen op korte afstand. Ook het strand aan het Gooimeer (Blaricum Beach) bevindt zich op loopafstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Huizen, het oude dorp van Blaricum en de uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. De woning is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: de snelle HOV-bus brengt u naar station Hilversum, Amsterdam Amstel station en Utrecht Science Park. Kortom een comfortabele woonomgeving met natuur, strand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Duurzaam warmte- en koelsysteem (WKO) De woning is voorzien van een duurzaam energiesysteem met warmtepomp en is aangesloten op een warmte-koudeopslag (WKO). Hiermee wordt de woning gasloos verwarmd in de winter en aangenaam gekoeld in de zomer. Bijzondere kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Ruime helft van dubbele woning 196m2 - 4 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en 2 badkamers - Energielabel A+++ (zeer energiezuinig) - Voorzien van 15 zonnepanelen - Vloerverwarming en koeling; - Hoogwaardige afwerking - Elektrisch zonnescherm - Aangebouwde garage met elektrische overheaddeur - Ruime oprit voor meerdere auto’s - Eigen laadpaal voor elektrische auto Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en neem uw NVM aankoopmakelaar gelijk mee.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
749 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.