Direct naar de inhoud
Logo van ID WONINGMAKELAARS

Laantje van Rigter 12

1261WB Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Laantje van Rigter 12 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A+++, oprit voor 2 auto's en zonnige achtertuin! Wonen op een plek waar rust, ruimte en gezinsgeluk samenkomen? Deze royale en uitstekend onderhouden hoekwoning aan het geliefde Laantje van Rigter biedt alles wat jonge gezinnen zoeken: een veilige, groene leefomgeving, volop wooncomfort én ruimte om te groeien. De woning is volledig toekomstbestendig met een energielabel A+++, mede dankzij 8 zonnepanelen, HR++ glas, een warmtepomp en een WTW-installatie. Daarnaast zijn de begane grond en eerste etage voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Wonen & genieten Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor maar liefst twee auto’s en een eigen laadpaal — ideaal voor de moderne en duurzame bewoner. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy, meer lichtinval door de zijramen en een vrij gevoel rondom de woning. Indeling Begane grond: bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en de fijne sfeer. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek waar het hele gezin samenkomt, de haard (waterdamp) is zo gesitueerd dat dit fungeert als roomdivider. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is centraal in de ruimte geplaatst. Hier wordt koken een sociale beleving: terwijl u kookt, blijven de gesprekken met gezin en gasten moeiteloos doorgaan. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals stoom-oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verdiepingen: De woning biedt een zeer praktische en royale indeling, perfect voor gezinnen: • Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met luxe wastafelmeubel, toilet, bad, inloopdouche en vloerverwarming (ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin). • Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers waarvan één dient als master bedroom met mooi uitzicht op water. Vanuit de ruime overloop een aparte wasruimte/berging bereikbaar en de tweede kamer (ideaal als extra slaapkamers, werkplek of hobbyruimte). Deze indeling maakt de woning flexibel en toekomstbestendig, of u nu een groter gezin heeft, thuiswerkt of extra ruimte wenst. Tuin & buitenruimte De achtertuin is een fijne, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u als ouder in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging en de ruimte rondom de woning is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. En in september kunt u genieten van Elstar appels uit eigen tuin! Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Blaricum. Kinderen kunnen hier nog veilig buiten spelen en opgroeien in een prettige omgeving met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de buurt. Voor liefhebbers van water en natuur is dit een ideale locatie: op korte afstand bevinden zich diverse mogelijkheden voor watersport, zoals zeilen, suppen en zwemmen. Het Gooimeer met strandje ligt dan ook op 3 minuten fietsafstand! Daarnaast zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Royale hoekwoning met veel licht en privacy; • Kindvriendelijke, groene omgeving; • Watersportmogelijkheden nabij; • Oprit voor 2 auto’s met laadpaal; • Luxe open keuken centraal in de woning; • Ruime en lichte woonkamer; • Gezellige waterdamphaard; • Openslaande deuren naar de achtertuin ; • 5 slaapkamers + aparte wasruimte/berging; • Buitenzijde geschilderd in 2025; • Energielabel A+++ met o.a. 8 zonnepanelen, HR ++ glas, warmtepomp (huur € 129,45 per maand) en WTW; • Begane grond en eerste etage v.v. comfortabele vloerverwarming; • Waterontharder aanwezig; • Handige vliering, bereikbaar via master bedroom; • Oplevering in overleg. Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie in Blaricum, waar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving perfect samenkomen. Een plek waar kinderen veilig opgroeien en waar u elke dag met plezier thuiskomt.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
580 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.