Direct naar de inhoud
Logo van Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters

Meentweg 43 a

1261XS Blaricum • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 10.144

Fotogalerij

Meentweg 43 a Blaricum
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in het hart van pittoresk Blaricum Stelt u zich eens voor: wakker worden in het charmante dorpscentrum van Blaricum, een kop koffie in de zonnige achtertuin en alle voorzieningen op loopafstand. In deze SEMI-VRIJSTAANDE WONING gaan comfort, gemak en sfeer naadloos samen. Alles gelijkvloers, zodat u vandaag én in de toekomst zorgeloos kunt wonen – een unieke kans in een van de mooiste dorpen van het Gooi. De woning is gelegen op een perceel van ca. 260 m² en is voorzien van fijne leefruimtes, waaronder een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. In dit huis zult u zich direct thuis voelen. Blaricum staat bekend als een van de mooiste dorpen van het Gooi. Het pittoreske centrum ademt een bijna dorpsachtige rust, met sfeervolle straatjes, monumentale boerderijen en gezellige horecagelegenheden. Tegelijkertijd vindt u er alle dagelijkse voorzieningen: winkels, supermarkten, speciaalzaken en een levendige dorpskern met restaurants en terrassen. Natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen heide, bossen en uitgestrekte polderlandschappen. Heerlijk om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en ruimte. En voor wie graag de stad opzoekt: binnen korte tijd bereikt u Hilversum, Amsterdam of Utrecht. KENMERKEN Bouwjaar: ca. 1961 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt Woonoppervlakte: ca. 69 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 332 m³ Perceelsoppervlakte: 260 m² Energielabel: E (geldig tot 18 november 2030) INDELING Begane grond Bij binnenkomst merkt u direct hoe praktisch en sfeervol de woning is ingedeeld. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De twee lichtkoepels met zonwering zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een open en warme sfeer. Op zonnige dagen houdt een elektrisch zonnescherm het binnen aangenaam koel. De open keuken in L-vorm heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een stijlvol natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron/-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zelfs aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier slim weggewerkt. Alles binnen handbereik voor comfortabel wonen! De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond, beide met praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft bovendien een linoleumvloer en een rolluik voor extra comfort. De badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming maakt het geheel compleet. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime en geïsoleerde verdieping. Thans is deze ruimte in gebruik als bergzolder. Hier vindt u ook de cv-installatie (Intergas, 2020). BUITENLEVEN De achtertuin is op het Westen gelegen en nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven. Met verhoogde, bloemrijke borders en ruimte voor een zonnig terras of loungehoek is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Tevens vindt u in deze tuin nog een stenen berging met elektrische kachel en gedeeltelijke bergzolder: ideaal voor hobby, opslag of extra gemak. PARKEREN De woning beschikt tevens over een eigen oprit met carport, zodat parkeren nooit een zorg is. EEN UNIEKE KANS Het is zeldzaam dat er een levensloopbestendige woning beschikbaar komt in het hart van Blaricum. Deze woning biedt u de kans om vandaag én in de toekomst comfortabel te wonen, zonder concessies aan sfeer of locatie. Gunning voorbehouden aan verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.