Direct naar de inhoud
Logo van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Prins Hendriklaan 16

1261AJ Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 6.131

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 16 Blaricum
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze riante vrijstaande familievilla aan de rand van het pittoreske Blaricum is op steenworp afstand gelegen van de Tafelberg-heide en biedt volop privacy dankzij de groene, bosrijke omgeving. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur met Amsterdam binnen handbereik. Dankzij de logische indeling en de vele leefruimtes, waaronder zes slaapkamers, vier badkamers, de bibliotheek en een heerlijke speelzolder voelt de villa warm en geborgen aan, ondanks de royale afmetingen van zowel het huis (367m2) als het perceel (2.690m2). Het is een huis dat met gemak een groot gezin kan huisvesten maar ook perfect aanvoelt voor een kleiner huishouden. Ditzelfde geldt voor de romantische onder architectuur aangelegde tuin. Hier is genoeg ruimte om te spelen, tuinieren en te genieten van de verschillende terrassen die in de avond sfeervol worden verlicht. Deze villa aan de Prins Hendriklaan 16 biedt een unieke kans om royaal te wonen, middenin het groen en op een centrale locatie zonder concessies! De indeling van de villa is als volgt; Begane grond Via de ruime entree met trapopgang en gastentoilet kom je binnen in een lichte en sfeervolle villa met een uitstekend doordachte indeling. Zowel de begane grond als de eerste etage is voor voorzien van een prachtige parketvloer. De royale woonkamer met gashaard bevindt zich aan de voorzijde van het huis en kenmerkt zich door grote ramenpartijen, een erker en openslaande deuren naar de tuin. De ruime en charmante woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde. Via openslaande deuren heb je directe toegang tot het zonnige terras dat naadloos overgaat in de tuin. Vanuit de keuken is ook het souterrain met bijkeuken en wijnkelder bereikbaar - ideaal voor het bewaren van bijzondere flessen wijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met stijlvolle en-suite badkamer uitrust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond is deze villa tevens levensloopbestendig. Daarnaast is er een aparte bibliotheek/werkkamer die zich uitstekend leent als tweede zithoek, speelruimte of kantoor. Eerste verdieping Via de robuuste trap kom je op de eerste verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime master bedroom met openslaande deuren naar een eigen balkon, wat zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht. Aangrenzend ligt een ruime inloopkast met veel opbergruimte en een eigen badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een toilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens nog een tweetal ruime slaapkamers, een separaat gastentoilet met fontein en een tweede, kleinere badkamer met ligbad met douche en dubbelwastafelmeubel– ideaal voor gebruik door gasten of kinderen. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot een royaal balkon aan de achterzijde van de woning met zicht over de groene tuin. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een vierde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping is perfect geschikt voor een groot gezin, maar kan ook uitstekend dienstdoen als gastenverblijf of voor een au-pair. Tot slot is de ruime overloop nu in gebruik als speelruimte en zijn er meerdere bergruimtes, handig voor seizoensspullen of als extra opslag. Een villa waarin volop ruimte is om samen te zijn, maar waar iedereen zich ook moeiteloos kan terugtrekken voor rust en privacy. De gunstige locatie De villa ligt in de exclusieve Koningsbuurt, precies tussen het Goois Natuurreservaat Blaricummerheide/Noorderheide en de uitvalsweg naar de A1. Dankzij de ligging is de bereikbaarheid uitstekend: het busstation bevindt zich op slechts 200 meter afstand, waardoor de Randstad echt binnen handbereik ligt. De bus brengt je in circa 20 minuten naar Amstel station, maar ook Utrecht en Hilversum zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Zowel de dorpskern van het schilderachtige Laren als die van het charmante Blaricum liggen op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, gezellige winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlak; 367m2; - Perceeloppervlak; 2.690m2; - Bouwjaar 1950; - Zes slaapkamers en vier badkamer; - Sfeervolle wijnkelder aanwezig; - Op steenworpafstand van de Tafelberg-heide; - Directe busverbinding naar Amstel Station (20 minuten). Voor een uitgebreide rondleiding in deze riante famillievilla kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, NVM-makelaar. Nog beter is het om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Ook kunt u elke zaterdag tussen 10.00 en 14.00 uur bij ons op kantoor aan de Torenlaan 12D in Blaricum binnenlopen voor extra informatie – onder het genot van een cappuccino met verse appeltaart.

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
367 m²
Perceeloppervlakte
2690 m²
Inhoud
1322 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 3 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 inloopdouches, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.