Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Prins Hendriklaan 17

1261AH Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.750

2% overdrachtsbelasting (€ 44.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.291.750

Koopprijs /m²: € 8.134

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 17 Blaricum
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke plek, midden in een groene en rustige omgeving en op korte afstand van de Tafelbergheide, staat deze charmante en romantische vrijstaande villa. De woning beschikt over een heerlijk ruime slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de grote parkachtige tuin. Vanuit deze slaapkamer loop je de riante badkamer in met alles wat je je in een badkamer zou kunnen wensen, een prachtige combinatie van ruimte, comfort en privacy. Over de gehele breedte van het huis bevindt zich een sfeervolle veranda met vrij uitzicht over de zeer fraai aangelegde tuin. De tuin grenst direct aan het bos, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de rust en de natuur. De befaamde dorpskernen van zowel Blaricum als Laren liggen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de royale ontvangsthal met natuurstenen vloer. Vanuit de hal zijn het toilet, de woonkamer, keuken, slaapkamer en werkkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer en de open haard met klassieke schouw. Dankzij de openslaande deuren en de aparte zitkamer ontstaat een ruim en comfortabel leefgedeelte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met twee vaste kasten en uitzicht op de voortuin. Vanuit hier is er toegang tot de luxe keuken van de hand van Piet Boon, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens zicht biedt op de verzorgde voortuin. De slaapkamer op de begane grond is uitgerust met airconditioning, vaste kasten en openslaande deuren naar de veranda. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met luxe meubel en een separaat toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een heerlijke grote werkkamer met open haard en klassieke schouw, een vaste kastenwand en een erker met wederom openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met toegang tot een berging. Op deze verdieping bevinden zich verder de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tweede badkamer met een dubbele wastafel met luxe meubel en een inloopdouche. Voorts vindt u hier een separaat toilet, een extra berging en een vierde ruime slaapkamer met vaste kasten, nu in gebruik als werkkamer Prachtige parkachtige tuin De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. De aanwezigheid van volwassen bomen en hagen zorgt voor een beschutte en groene omgeving met veel privacy. Vanaf de royale veranda is het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Zittend op je veranda voel je je hier echt heer en meester. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Woonoppervlakte circa 276 m² - Bouwjaar 1959 - Perceeloppervlakte 4.145 m² eigen grond - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mooie wijnkelder - Sproei-installatie met eigen bron - Ruime veranda over de volle breedte van de woning - Direct grenzend aan het bos - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Voor een bezichtiging van deze sfeervolle villa willen we u vragen om contact op te nemen met Erna Kanen, NVM-makelaar. Uiteraard staat het u vrij om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Wij verwelkomen u graag.

Hypotheek berekenen

€ 2.245.000

Kosten koper (geschat): € 46.750

2% overdrachtsbelasting (€ 44.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.291.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
4145 m²
Inhoud
1022 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1261

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.