Direct naar de inhoud
Logo van Karin de Jong makelaars

Clingendaelsingel 3

2665HT Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bleiswijk

Fotogalerij

Clingendaelsingel 3 Bleiswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. De persoonlijke bezichtigingen vinden plaats op donderdag 25 september, vrijdag 26 september en zaterdag 27 september 2025. Graag reageren per mail of via een online reactieformulier op internet, waarna er telefonisch contact met je wordt opgenomen. HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA Clingendaelsingel 3 is tot in detail hoogwaardig afgewerkt in een prachtige bouwstijl die ook aan de binnenzijde van de woning doorloopt. Denk aan hardsteen, houten afwerkvloeren, kachel/haard, op maat gemaakte kasten, hardhouten kozijnen in combinatie met glad stucwerk. In een notendop: Sfeervolle woonkamer met cv-kachel, eetkamer, halfopen keuken (2020), werkkamer en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, ruime badkamer (2020) en het tweede toilet. De tweede verdieping is voorzien van de wasruimte met berging en een grote extra slaapkamer. Verder is er enorm veel bergruimte achter de op maat gemaakte schotten. In de voortuin is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein en een extra grote garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een hobbykas, overkapping en achterom. De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, cv-kachel (biomassa), vloerverwarming en zonnepanelen. Woonwijk De Tuinen heeft diverse speelplaatsen voor kinderen, gelegen nabij het dorp met zijn winkels en voorzieningen. Alle voorzieningen binnen Bleiswijk zijn op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals winkels, scholen, basiszorg, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. De bus (lijn 173 halte Gruttostraat of Edisonlaan) stopt op circa 10 minuten loopafstand. Deze lijndienst loopt van Station Lansingerland, door Bleiswijk, Bergschenhoek naar Metro Rodenrijs in Berkel en Rodenrijs. Indeling: Binnenkomst in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de werkkamer, het toilet en de living. De werkkamer (3.32 x 2.40) met handige inbouwkast is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de extra grote garage (6.80 x 3.19) met elektrische deur. Het toilet is voorzien van een wandcloset en wastafel. De living (7.21 x 5.13) is geweldig! Hier zijn alle woonwensen gerealiseerd van vaste kasten, kachel, ruimte voor grote meubelen tot op twee plaatsen dubbele deuren. Deze geven je het ultieme binnen-buiten gevoel. Ook in de eetkamer (4.47 x 3.26) krijg je datzelfde gevoel, want ook hier heb je de mogelijkheid om de dubbele deuren open te zetten op een mooie zomerse dag. De half open keuken (3.22 x 2.62) past perfect in het hele plaatje met een hardstenen werkblad en de houten afwerking van de kastruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je hier heerlijk uit over de singel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, badkamer en het tweede toilet. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers (4.00 x 3.98 en 3.16 x 3.98), beide voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde de derde slaapkamer (4.39 x 2.64) met inbouwkast en de badkamer (4.39 x 2.54). De badkamer is voorzien van een hardstenen vloer, vrijstaand ligbad, wastafel en inloopdouche. Het tweede toilet is in dezelfde stijl als beneden afgewerkt met een wandcloset en wastafel. Met een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De vrije ruimte is perfect voor een vierde slaapkamer (4.08 x 3.50) en is volledig voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten onder de schotten van het schuine dak. In de kasten is ook de opstelplaats van de cv-ketel die gebruikt wordt voor warm water en doorstroomfunctie vanaf de cv-kachel/haard. Er is ook extra vrije ruimte toegankelijk via deze kamer (3.76 x 1.44). Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de wasruimte (2.79 x 2.46) met de opstelplaats van de wasmachine en droger en toegang tot de inbouwkasten. Rondom de gehele tweede verdieping heb je dus enorm veel bergruimte. En dan nog de tuin rondom! Ook weer perfect afgestemd op de woning met het gebruik van diverse natuurlijke materialen, knusse zithoekjes, hobbykas(berging) en overkapping. Verder heb je in de voortuin de ruimte om twee auto's te parkeren op eigen grond. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2010 * Volle eigendom * Perfect onderhouden * Gebruikersoppervlakte wonen circa 176,2 m2 * Inpandige garage circa 21,7 m2 (6.80 x 3.20) * Perceel van 355 m2 (circa 15 m breed x 23,66 m lang) * Achtertuin op het oosten met overkapping en hobbykas/berging * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Hard houten kozijnen met HR++ glas * Volledig geïsoleerd * CV Ketel Nefit bouwjaar 2010 (eigendom) * CV houtkachel Nordic Fire Carvaille die de radiatoren en vloerverwarming verwarmt, bouwjaar 2010 (eigendom) * Energielabel A * 12 zonnepanelen 2022 (eigendom) * Mechanische ventilatie 2010 (eigendom) * Keuken, gang, werkkamer, beide toiletten en badkamer voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming * De perfecte ligging, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, basiszorg, uitvalswegen, recreatie Verkoopcondities; * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bleiswijk Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.