Direct naar de inhoud
Logo van Lagerweij & Fonk NVM Makelaars

Hoekeindseweg 186

2665KH Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.706

Fotogalerij

Hoekeindseweg 186 Bleiswijk
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,--K.K. Als u op zoek bent naar een charmante, gerenoveerde 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers gelegen op een ruim perceel van ca. 429 m2, dan zou dit zomaar voor u de woning kunnen zijn. Welkom aan de Hoekeindseweg 186! Een perfect afgewerkte woning welke direct te betrekken is. Indeling: Begane grond: U parkeert de auto op eigen terrein en loopt langs de houten schuur met overkapping naar de voordeur. Via de hal met twee kasten waarvan 1 voor de wasmachine/droger, komt u in de halfopen moderne keuken van ca. 12 m2 welke is voorzien van inductiekookplaat, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap. De keuken is voorzien van LED inbouwverlichting. Door de keuken komt u in de lichte eet-woonkamer van ca. 25 m2 met openslaande deuren naar de voortuin met zicht op de tuin, sloot en het achterliggende weiland. Naast deze kamer is een gedeeltelijk afgescheiden speel-of studiehoek van ca. 4,5 m2 welke voorzien is van LED inbouwverlichting met de toegang tot de trapkast. De aanwezige meterkast is vernieuwd en voorzien van 13 groepen. Via de moderne deur met glas is de toegang tot de hal met het geheel vernieuwde moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc-vloer. 1e verdieping: Overloop voorzien van een praktische ingerichte lichte badkamer welke voorzien is van een douche, bad, toilet, dubbele wastafel, LED inbouwverlichting en een verhoogd schuin plafond. De kleinste slaapkamer van ca. 7,3 m2 heeft een deur naar het dak met mogelijkheid tot een dakterras (op de bouwtekeningen van 1960 staat deze ingetekend). De andere 2 ruime slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,7 m2 en ca. 11,2 m2. De gehele bovenverdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een pvc-vloer met een -10db ondervloer en nieuwe deuren. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de net afgewerkte vliering met een Velux dakraam, waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Een kleine barndeur (geeft toegang tot de verrassing van dit huis). De ruimte is laag (hoogste punt 1,50 mtr), maar wel geheel afgewerkt en voorzien van 2 kleine vaste ramen en een Velux dakraam, waardoor de ruimte toch licht en ruim overkomt (vloeroppervlak is ca. 12 m2). Het dak is geheel geïsoleerd en dat maakt de vliering geschikt als gameruimte voor tieners (ADSL-kabel vanaf de meterkast ligt al voorbereid) of een extra slaapplek voor logés. Gehele vliering is eveneens voorzien van een pvc-vloer met een -10db ondervloer. Buitenruimte: Aan buitenruimte geen gebrek. Aan de voorzijde is een terras en een vlonder over de gehele breedte aan het water. U kijkt uit over het weiland, waar u regelmatig de paarden van de buren ziet grazen. Aan de achterzijde zijn meerdere terrassen, overkappingen en een schuur van ca. 8,7 m2. De schuur is voorzien van elektra (eigen groep). Er is dus altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden om heerlijk tot rust te komen. De renovatie bestond uit: • Gevels gestraald, grotendeels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; • Bijna overal nieuw HR++ glas geplaatst; • Vloer begane grond vervangen door geïsoleerde vloer met vloerverwarming • Spouwmuren geïsoleerd; • Nieuwe vaste trappen; • Nieuwe keuken (vaatwasser, kookplaat en magnetron gebruikt); • Nieuw toilet; • Nieuwe badkamer; • Nieuwe binnendeuren; • Dak geïsoleerd; • Mechanische ventilatie aangebracht; • Buitenzijde 2025 geschilderd; • Alle verdiepingen nieuwe pvc-vloer; Algemeen: • Eigen grond; • Energielabel C (zonder zonnepanelen, kabel van meterkast naar de vliering is reeds aanwezig, net als de benodigde reservegroep(en); • 3 slaapkamers; • Deels afgescheiden speel- of studiehoek; • Parkeren eigen terrein; • Houten berging met overkapping afm. (ca. 340 x 464 cm.) en een ca. 32 meter diepe achtertuin; • Recht van overpad t.b.v. nummer 184 komt te vervallen; • Het Hoge Bergse bos op loopafstand; • Transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Wienen te Pijnacker; • Oplevering kan op korte termijn in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
351 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.