Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Lansingerland

Kastanjelaan 65

2665GA Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kastanjelaan 65 Bleiswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP TOPNIVEAU MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN GARAGE Verkoper aan het woord: Wij hebben 18 jaar met zeer veel plezier in deze fijne woning gewoond. De laatste jaren hebben wij de woning helemaal gemoderniseerd waardoor het altijd een zeer prettig gevoel geeft om 'thuis' te komen. Veel licht en privacy aan de achterzijde geeft een permanent vakantiegevoel. MODERN AFGEWERKT HUIS MET VRIJE LIGGING Aan de Kastanjelaan in Bleiswijk staat dit ruime en strak afgewerkte huis klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage is dit een ideale plek voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een moderne uitstraling. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de achterzijde: de tuin grenst aan water en groen, waardoor je volop privacy ervaart. Daarbij zorgt het verzorgde afwerkingsniveau ervoor dat je zonder te klussen kunt verhuizen. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen. De gehele eerste verdieping heeft vloerverwarming. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de fraai ingerichte tuin. De strak gestuukte wanden en de sfeervolle gashaard maken dit tot een moderne maar toch knusse leefruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken: een echte eyecatcher. De keuken heeft een ruim kookeiland met bar, inbouwapparatuur van topkwaliteit en zelfs een wijnklimaatkast. Deze is uitgerust met twee ovens: één met stoomfunctie en één met magnetronfunctie. Daarnaast is er een inductieplaat, waardoor er volledig gasloos gekookt kan worden. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen, of je nu een uitgebreid diner wilt bereiden of gewoon met vrienden een borrel drinkt. 2 BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarbij de grootste kamer ideaal is als master bedroom. Door de praktische indeling is er volop ruimte voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De kamers zijn licht en neutraal afgewerkt, waardoor je ze eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Het huis beschikt over 2 badkamers – een groot pluspunt dat je zelden ziet bij vergelijkbare woningen. De eerste badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel en modern tegelwerk (met elektrische vloerverwarming). De 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen, logees of een samengesteld huishouden, want iedereen heeft zijn eigen plek en privacy. BUITEN LEVEN AAN HET WATER De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een oppervlakte van ca. 91 m², een ligging op het zuiden en veel groen rondom geniet je hier volop van de zon en de vrije ligging. Het terras is ruim genoeg voor een loungehoek én een grote eettafel. De tuin grenst aan water en heeft een verzorgde beplanting, waardoor je veel privacy en een echt buitengevoel hebt. Naast de achtertuin is er ook een balkon aanwezig dat direct grenst aan één van de slaapkamers. Handig om even een frisse neus te halen of de was buiten te drogen. Aan de voorzijde van het huis heb je een eigen oprit, zodat je altijd de auto kwijt kunt op eigen terrein. Daarbij beschikt de woning over een inpandige garage: ideaal voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. PRAKTISCHE VOORZIENINGEN EN MODERNE AFWERKING Dit huis combineert ruimte met praktische details. Denk aan een recente cv-ketel (Nefit, 2022) en vernieuwd dak met 18 zonnepanelen. Ook aan comfort is gedacht: zonwering, een verzorgde voortuin en een vrijstaande houten berging maken het geheel compleet. Binnen is alles met zorg afgewerkt. Strakke vloeren, moderne materialen en een sfeervolle indeling zorgen ervoor dat je direct kunt genieten van het woonplezier. Dit maakt de Kastanjelaan 65 niet alleen een praktisch, maar ook een stijlvol huis. BLEISWIJK – DORPS KARAKTER EN GROEN NABIJ Bleiswijk is een dorp binnen de gemeente Lansingerland, centraal gelegen tussen Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, maar profiteer je wel van de nabijheid van stadse voorzieningen. De dorpskern biedt supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Alles ligt op korte afstand van de woning. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden. Het Rottemeren gebied ligt letterlijk om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. Ook het recreatiegebied “De Groenzoom” biedt ruimte om te ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting de A12 en A20, waardoor je met de auto snel in Rotterdam, Den Haag of Utrecht bent. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting Zoetermeer en Rotterdam. Bleiswijk heeft daarmee een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. Je geniet van de gemoedelijke dorpssfeer, terwijl je in no-time in de stad bent. Voor jonge doorstromers die ruimte zoeken en toch centraal willen wonen, is dit een uitstekende plek om zich te vestigen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
527 mÂł
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.