Direct naar de inhoud
Logo van Van Dullink NVM Makelaars

Olaertsduynstraat 27

2665HK Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: NVM Makelaarskantoor G. Kok

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 5.246

Fotogalerij

Olaertsduynstraat 27 Bleiswijk
Foto 81
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ervaar ultiem woongenot in deze moderne, vrijstaande villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze perfect afgewerkte woning combineert luxe met duurzaamheid. Met 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming door het hele huis, geniet u van zowel comfort als energiezuinig wonen. De royale woonkeuken, zes ruime slaapkamers en de garage maken dit de ideale woning voor liefhebbers van ruimte en luxe. Op korte afstand ligt het recreatiegebied ‘De Rottemeren’, waar u kunt wandelen, fietsen, een bootje huren of genieten van gezellige terrasjes. De woning is bovendien omringd door groen en ligt nabij diverse scholen. Het centrum van Bleiswijk en meerdere sportverenigingen bereikt u binnen 5 minuten fietsen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: De begane grond verwelkomt u in een ruime hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en prachtige openslaande deuren naar de woonkamer (ca. 44 m²). De sfeervolle living is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de indrukwekkende, riante woonkeuken (ca. 26 m²), bereikbaar middels en suite deuren. De keuken is voorzien van een een L-opstelling met (inbouw)apparatuur: grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Verder biedt de keuken voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar met extra opbergruimte, plaats voor de vriezer en de wasapparatuur en de deur naar de garage, ideaal voor het stallen van uw auto of als opberg-/hobbyruimte. De tuin is bereikbaar vanuit diverse vertrekken en biedt meerdere zitgedeeltes en veel zon. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de vertrekken waaronder de master bedroom aan de voorzijde (ca. 33 m²) uitgerust met ingebouwde kastenwand. Twee achtergelegen slaapkamers (ca. 18 m²/12 m²), een separate toiletruimte en een moderne badkamer met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. 2e verdieping: De tweede verdieping is een echte verrassing! Hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers (beide ca. 17 m²) en een extra multifunctionele ruimte, perfect als thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte en toegang tot de technische installaties, zoals de CV-installatie en hybride warmtepomp. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vliering. Ook de tweede etage is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - 243 m2 woonoppervlakte; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Hybride warmtepomp en CV installatie (2023; - 16 zonnepanelen; - Oprit inclusief laadpaal; - Energielabel A (voorlopig) – Het definitieve energielabel wordt spoedig vastgesteld; de zonnepanelen en hybride warmtepomp zijn nog niet meegenomen in het voorlopig label. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
946 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daikan Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.