Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Markeweg 22

8398GP Blesdijke • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Markeweg 22 Blesdijke
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en prachtige natuur. Deze drie elementen zijn volop aanwezig bij deze geheel verbouwde woonboerderij aan de Markeweg 22 in Blesdijke. Met de Weerribben en het Drents Friese Wold in de nabijheid is dit een droomplek in het uiterste puntje van Friesland. Aan de overzijde loop je zo de prachtige natuur van de Blesdijkerheide in, waar je heerlijk kunt wandelen. De omgeving is perfect om te fietsen, hardlopen, skeeleren en ook voor watersport is dit de juiste plek. Word jij de nieuwe eigenaar van deze droomboerderij, met maar liefst vijf slaapkamers waarvan 1 op de begane grond inclusief de luxe badkamer? Hier kun je gelijkvloers wonen! Van top tot teen is de woonboerderij het toonbeeld van sfeer, gecombineerd met het wooncomfort van nu. De gebinten zijn prachtig, net als de hal met vide en de grote ramen rondom waardoor veel licht in de woonboerderij naar binnen valt. Voor de hobbyist staat er een flinke garage op het perceel, te bereiken via de lange oprit. De tuin, met een vrije ligging aan de achterzijde, heeft de uitstraling van een privépark en biedt een grote mate aan privacy. Kinderen kunnen eindeloos spelen, er is ruimte voor een moestuin en voor het houden van dieren staat er een prima schuur. Locatie: Hier woon je buiten, en toch heel centraal! Blesdieke, zoals dit dorp in Stellingwerfs dialect wordt genoemd, heeft een mooie ligging in de gemeente Weststellingwerf, tussen Oldemarkt en De Blesse. De oprit van de A32 richting Heerenveen, Wolvega, Steenwijk en Meppel bevindt zich op circa 10 minuten afstand. Het alom bekende Giethoorn is ongeveer 20 minuten rijden en via de Steenwijkseweg is het nog geen 10 minuten rijden naar Wolvega. Duurzaamheid: Er is niet alleen verbouwd, ook op het gebied van duurzaamheid is er ook het nodige gedaan. Zo is vrijwel de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming, er is deels dakisolatie aanwezig en er is muurisolatie. Het merendeel van de kozijnen is voorzien van isolerende beglazing. Samen met de 12 zonnepanelen en de HR-combiketel uit circa 2012 resulteert dit in een keurige energielabel C. Indeling Begane grond: Volg de lange oprit, geniet ondertussen van het vele groen om je heen, en loop naar de entree van deze woonboerderij. Deze is te herkennen aan het platte dak boven de voordeur, die subtiel uitsteekt tussen de dakpannen. In de hal word je overweldigd door de ruimte en sfeer, met een fraaie vide en de houten balken in het zicht. Het donkere hout past goed bij het strakke, witte stucwerk en de zwarte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de toiletruimte, met een wandcloset en tegelvloer in verschillende bruintinten. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer, met aan drie kanten lichtinval en prachtig uitzicht naar de tuin. Ook hier zie je stucwerk, geschilderd in een mooi kleurenpalet en de houtkachel is de sfeermaker in deze fraaie en ruime leefruimte. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Of, zoals nu, een deel inrichten als speelplek voor de kinderen. Twee houten schuifdeuren, bij de prachtige maatwerkkasten, verbinden de woonkamer met de leefkeuken. Hier staat een fraaie, royale hoekopstelling met een houten blad en een afzuigschouw. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd, waaronder een 6-pits gaskookplaat. Een deel van de apparatuur bevindt zich in een aparte, halfhoge kastenwand waardoor het in deze keuken aan niets ontbreekt. Je kunt binnen borrelen en eten met 6 personen, en bij mooi weer op het grote terras in de zonnige tuin. Hiervoor hoef je alleen via de openslaande deuren naar buiten te lopen… In het achterste deel van de begane grond zijn de master bedroom en een badkamer, waardoor het mogelijk is om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer is een sfeervolle, royale kamer met een balkenplafond en zacht tapijt op de vloer. In de naastgelegen badkamer, in dezelfde kleur als de toiletruimte, heb je de beschikking over een ligbad, een grote inloopdouche, toilet, een handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. De laatste ruimte op de begane grond is de bijkeuken annex wasruimte, met een eigen entree aan de kant van de oprit. Er staat een keukenblok met gootsteen en er is meer dan genoeg ruimte voor een tweede koelkast, een vriezer (of twee), de wasapparatuur en andere spullen. Eerste verdieping: Via de prachtige trap in de hal loop je naar de overloop van ruim 20 m2, met zacht tapijt op de vloer en een prachtig houten balkenplafond. Wat een ontvangst op deze verdieping! Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een slaap/-werkkamer te bereiken, met de mogelijkheid om de slaap/- werkkamer te vergroten tot een riante kamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als kinderkamer, en de derde slaapkamer is een ruime logeerkamer. Waar je ook bent, de sfeer is goed en de afwerking is fraai. Vanuit de logeerkamer is een grote zolder te bereiken, die ook vanuit de slaapkamer beneden toegankelijk is. Nu wordt deze ruimte gebruikt als opslag, maar een transformatie tot slaapkamer, werkkamer of atelier is mogelijk… Tuin: De woonboerderij wordt aan drie kanten omringd door een fraaie tuin, en aan de vierde kant is de lange oprit richting de fantastische garage. Het merendeel van de parkachtige tuin is op het zonnige zuidwesten, met een groot gazon dat wordt omzoomd door bomen en gevarieerde beplanting. Het zonneterras is heel uitnodigend, net als de veranda in het verlengde van de garage. Voor kinderen is dit een droomtuin, want er is genoeg ruimte om te spelen, en de houten schuur kan als dierenverblijf worden gebruikt. Worden het kippen, konijnen of…? Bijzonderheden: - Prachtig perceel van 1585 m2, met een dubbele toegang vanaf de openbare weg - Vier slaapkamers en een werkkamer - Extra kamer(s) mogelijk op de eerste verdieping (achterzijde) - Grote dakkapel op de eerste verdieping (2018) - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond) - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een ruime leefkeuken - Vloerverwarming op de begane grond - Geheel verbouwde, instapklare woonboerderij met veel sfeer en comfort - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
1585 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8398

Google Maps

Kaart van Blesdijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blesdijke

Woon- en buurtcijfers in Blesdijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blesdijke. In 2025 waren er 505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blesdijke
Jaar Inwoners
2021 485
2022 485
2023 480
2024 500
2025 505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blesdijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 75 15-25: 70 25-45: 85 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

60

Middelbaar

180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

485

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 22
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

72

Label C

31

Label D

26

Label B

21

Label F

21

Label A

16

Label E

5

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blesdijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.020 3.960
2021 2.250 4.220
2022 1.750 3.910
2023 1.440 3.730
2024 1.370 3.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.400

Koopwoning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.260

Bedrijvigheid in Blesdijke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blesdijke
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blesdijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Blesdijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blesdijke?

Blesdijke telt in 2025 ongeveer 505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blesdijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blesdijke is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blesdijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blesdijke ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blesdijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blesdijke?

In Blesdijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.

Meer woningen in Blesdijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.