Direct naar de inhoud
Logo van Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Viezeestraat 7

2971CA Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vos Woningmakelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester Viezeestraat 7 Bleskensgraaf ca
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een unieke woonplek in het hart van Bleskensgraaf, is deze fraaie 2-1kap woning met garage een buitenkans. Met een perceel van 275 m² geniet u van een royale hoeveelheid ruimte rondom maar daarnaast ook in de woning, in een straat waar slechts weinig huizen staan en de dorpssferen voelbaar zijn. De woning is gebouwd in 1993, heeft 5 slaapkamers en een mooi energielabel A. Optioneel is er op kleine afstand van de woning een garagebox te koop. De woning Zodra je binnenstapt valt de fraaie, verzorgde uitstraling van het huis direct op. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor iedereen en beschikt over een gezellige houtkachel en airconditioning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en u merkt: koken en samen zijn gaan hier heel goed samen! Een groot pluspunt is de garage, via de keuken binnendoor bereikbaar, voor het opbergen van spullen, fietsen of natuurlijk voor de auto. Vanuit de keuken én de garage is er toegang naar buiten. Op de eerste verdieping is er toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met airconditioning. De badkamer (2021) is echt een plaatje! Voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen én vloerverwarming (elektrisch). Op de tweede verdieping treft u nog eens 2 slaapkamers, waarbij het zijraam op de overloop voor extra lichtinval zorgt. Daarnaast is er een wasgedeelte met de cv-opstelling gerealiseerd. De entresol is met een stahoogte van ca. 1,60m en een dakraam een mooi ‘extraatje’. Opslagruimte genoeg! Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is ruim en aangelegd met sierstraatwerk, (groen)beplanting, gras en meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een houten berging met een terras onder de pergola. De zonligging maakt dat u de hele dag door in óf uit de zon kunt zitten. Aan de zijkant van de woning is het achterom aanwezig. Ligging Het huis is ideaal gesitueerd in een kleinschalige woonomgeving in het gezellige Bleskensgraaf. Een supermarkt, een basisschool, een huisarts zijn in het dorp te vinden. Rivier ‘de Graafstroom’ stroomt door het dorp en uitvalswegen zijn ook in de omgeving te vinden. Komt u eens kijken?

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2971

Google Maps

Bleskensgraaf ca op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bleskensgraaf ca

Meer woningen in Bleskensgraaf ca

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.