Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Libbe Duinstra

Lytsebuorren 9

9171LW Blije • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stiens

Fotogalerij

Lytsebuorren 9 Blije
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Deze woning biedt een goede basis, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Met drie slaapkamers, een garage en diverse uitbreidings- en moderniseringskansen is dit de ideale woning voor wie zijn woonwensen stap voor stap wil realiseren. Indeling: Begane grond: Via de entreehal met meterkast betreed je de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw en biedt toegang naar de eerste verdieping via een vaste trap. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasstel, afzuigkap en oven. De praktische bijkeuken beschikt over een bergkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten. Daarnaast is er een separate berging met extra wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de tussenhal bereik je de toiletruimte met staand toilet, de badkamer en de garage. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: De overloop, met dakkapel, geeft toegang tot de vliering via een vlizotrap. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwspots. Een tweede slaapkamer beschikt over een dakkapel, praktische knieschotten, inbouwkast en eveneens spotverlichting. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als hobbykamer, maar is ook uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of thuiswerkplek. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en beschikt over water, elektra en verwarming. Tevens is hier toegang tot een eigen vliering, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - energielabel F; - cv-ketel Remeha 2007; - vloerverwarming woonkamer, badkamer en hal; - plavuizenvloer begane grond deels voorzien van vloerverwarming; - mechanische ventilatie badkamer; - leuke starterswoning in het centrum van het dorp. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
462 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9171

Google Maps

Blije op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Blije

Woon- en buurtcijfers in Blije

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blije. In 2025 waren er 845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.171.

Inwoners

845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.171

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.476

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blije
Jaar Inwoners
2021 835
2022 825
2023 840
2024 840
2025 845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blije
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 176.560
2022 EUR 225.441
2023 EUR 268.101
2024 EUR 276.077
2025 EUR 286.171

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 180 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 195 45-65: 215

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

180

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

785

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

141

Label A

54

Label C

52

Label F

40

Label B

33

Label D

20

Label E

15

Label A+++

15

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blije
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.423 2.808
2021 1.649 2.798
2022 1.302 2.697
2023 1.065 2.736
2024 1.003 2.797

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.269

Huurwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.514

Koopwoning

Gas: 1.091 • Elektriciteit: 2.891

Tussenwoning

Gas: 681 • Elektriciteit: 1.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 3.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.391

Bedrijvigheid in Blije (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blije
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blije.

Veelgestelde vragen over wonen in Blije

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blije?

Blije telt in 2025 ongeveer 845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blije?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blije is in 2025 circa € 286.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blije ligt rond € 24.476 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blije?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blije?

In Blije komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Blije

Bekijk meer woningen in deze plaats.