Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bloemendaalseweg 114

2061CP Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.882

Fotogalerij

Bloemendaalseweg 114 Bloemendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning met mooi uitzicht en veel potentie, gelegen op een centrale locatie in het hart van Bloemendaal. De woning van circa 85m² heeft een eigen berging op de parterre, is verdeeld over de 1e en 2e verdieping en biedt veel potentie. Zo is er een mogelijkheid een balkon op het westen te creëren (mogelijk vergunningplicht). Tevens is een eigen berging op de begane grond beschikbaar. De bovenwoning beschikt over diverse charmante en authentieke details, zoals 2 schouwen, hoge plafonds en karakteristieke ramen met veel daglicht. Vanuit de woning is er uitzicht over de Bloemendaalseweg en over de binnenplaats achter de poort, wat zorgt voor een afwisselend en prettig woongevoel. De ligging is fijn midden in het centrum van Bloemendaal en bevindt zich op korte afstand van diverse winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels zoals Kruidvat, Albert Heijn, Odin, Oscar, Van Vessem en diverse andere speciaalzaken. Daarnaast liggen het bos en andere recreatiemogelijkheden dichtbij en is ook Bloemendaal aan Zee eenvoudig bereikbaar voor een dag aan het strand. Het centrum van Haarlem ligt eveneens op korte afstand en is gemakkelijk bereikbaar per fiets of via de trein vanaf Station Bloemendaal. Parkeren kan gratis in de omgeving (voor de deur betaald parkeren). INDELING Begane grond, entree, hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping, overloop, dichte keuken, wasruimte, separaat toilet woonkamer aan voorzijde voorzien van inbouwkast, 2e ruime kamer aan voorzijde. Op de overloop bevindt zich tevens de trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping, overloop met CV opstelling en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien van badkamer en aansluiting voor de wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE bestaat uit 4 appartementsrechten. Voor toekomstig onderhoud en de exploitatie zijn voor dit appartement servicekosten begroot van € 125,- per maand. Door de VVE leden is een intentieverklaring voor verdere activering opgesteld. De VVE zal worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en het gebouw zal collectief worden verzekerd. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlakte circa 85m², inhoud circa 310m³(branche brede meetinstructie) Goed onderhouden en karakteristieke woning Energielabel D Verwarming en warm water via CV ketel Bouwjaar 1643, verbouwd 1903, renovaties later doorgevoerd Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing en notaris keuze verkoper In de splitsingsakte zullen diverse bepalingen en kwalitatieve verplichtingen worden opgenomen ten aanzien van het gebruik van de individuele appartementen, het gemeenschappelijk erf, erfdienstbaarheid naast- en achtergelegen erf, licht, overbouw, afvoer water, dulden installaties en leidingwerk en de toekomstige toestand.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1643
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.