Direct naar de inhoud
Logo van Kramer & Partners Makelaars

Bloemendaalseweg 136 a23

2061SE Bloemendaal • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: NET Makelaars Haarlem

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Bloemendaalseweg 136 a23 Bloemendaal
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen op een van de mooiste locaties van Bloemendaal! Dit twee-kamerappartement met eigen parkeerplaats bevindt zich in het goed onderhouden appartementencomplex Rijperduin. Het complex beschikt over een fraai aangelegde binnentuin met vijver waar men heerlijk kan wandelen of kan zitten. Dit appartement biedt een unieke kans voor zelfstandig wonende senioren vanaf 55 jaar die op zoek zijn naar comfort, gemak en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Rijperduin is speciaal ontworpen met het oog op zelfstandig wonen, maar met de mogelijkheid tot zorg op maat indien gewenst. Direct naast het complex ligt woonzorgcentrum De Rijp, waar bewoners gebruik kunnen maken van diverse faciliteiten zoals het restaurant voor een kopje koffie, een lunch of een diner. Ook is er een maaltijdservice aan huis beschikbaar en kunt u deelnemen aan een gevarieerd activiteitenprogramma. Het appartement zelf biedt uitzicht op het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal. Op loopafstand vindt u een divers aanbod aan winkels, boetiekjes en restaurants. Ideaal voor wie houdt van een levendige, maar toch rustige woonomgeving. Het NS-station, het centrum van Haarlem en Overveen zijn goed bereikbaar evenals de diverse natuurgebieden, duinen, strand en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Den Haag. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met lift en trappenhuis. De gangen zijn breed, de deuren zijn automatisch te openen waardoor het complex geheel uitstekend toegankelijk is voor rolstoel en rollator. Eerste etage Inpandige galerij, entree, ruime hal, toilet met fonteintje, riante en lichte woonkamer met semi-open keuken met koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer heeft men uitzicht op de gezellige Bloemendaalseweg en toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, spiegelkast en douche. Parkeerkelder Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, bereikbaar middels autolift en voorzien van een afgesloten bergruimte. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De Rijp is aangesloten bij Kennemerhart en biedt indien nodig zorg en dienstverlening op maat zoals verzorging, medische zorg en huishoudelijke hulp. Extra activiteiten worden geboden door WMO of Bloemenstroom deze beide locaties zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Servicekosten Het complex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen voor het appartement en de parkeerplaats circa. € 305,78,- per maand inclusief voorschot water. Bijzonderheden: - Appartement voor 55+ in verzorgd complex - Zorg en welzijnsdiensten op maat beschikbaar - Restaurant en activiteiten via woonzorgcentrum De Rijp - Logeerkamer per verdieping aanwezig kosten circa € 40,00 per nacht De logeerkamer is voor visite te huur - Prachtig uitzicht op dorpscentrum - Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand - Energielabel A - Rolstoel en rollator vriendelijk Een unieke kans voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met de zekerheid van zorg binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.