Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Duin en Beeklaan 24

2061DE Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 61.550

2% overdrachtsbelasting (€ 59.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.046.550

Koopprijs /m²: € 9.018

Fotogalerij

Duin en Beeklaan 24 Bloemendaal
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de allermooiste locaties van Bloemendaal, direct aan recreatieplas Oosterplas en grenzend aan het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, staat deze onder architectuur gebouwde, nagenoeg energieneutrale villa met een woonoppervlak van circa 330 m². Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid, midden in het groen. Deze indrukwekkende villa beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers, een royale en lichte woonkamer, een luxe woonkeuken en meerdere buitenruimtes. Daarnaast is er een inpandige garage voor drie auto’s, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen én een laadpaal voor elektrische auto’s. De ligging is ronduit ideaal: rustig en groen, met de Kennemerduinen letterlijk als achtertuin, terwijl Haarlem, het strand en Amsterdam zich op korte afstand bevinden. Het NS-station ligt op circa 10 minuten loopafstand; binnen een half uur sta je in hartje Amsterdam. Met de auto bereik je zowel de Zuidas als Schiphol in ongeveer 20 minuten. Indeling Begane grond Via de ruime entree met garderobe en separaat toilet betreed je de lichte hal. De riante woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle open haard, biedt prachtig uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een tweede zitkamer met gashaard en directe toegang tot het zonnige terras – een heerlijke plek om in alle rust van buiten te genieten. De luxe woonkeuken is een absolute eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een extra brede oven, stoomoven en wijnklimaatkast. Er is ruimte voor een grote eettafel en via de schuifpui loop je zo het terras op, ideaal voor lange zomeravonden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een luxe walk-in closet, een groot balkon en een eigen badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en separaat toilet. De tweede badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Souterrain Het volledig benut souterrain biedt twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten, tieners of een au-pair. Hier bevindt zich ook de derde badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en de technische ruimte met de hoogwaardige Nibe warmtepomp, waterontharder en installaties voor warm water en ventilatie. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de ruime inpandige garage met plaats voor drie auto’s en een laadpaal. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 330 m² • Nagenoeg energieneutraal • 22 zonnepanelen • Volledige vloerverwarming door de gehele woning • Luxe woonkeuken met hoogwaardige Miele-apparatuur • Inpandige garage voor drie auto’s + laadpaal • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Geïntegreerde zonwering en waterontharder • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen op zuid en west • Direct gelegen aan recreatieplas Oosterplas en Nationaal Park Zuid-Kennemerland • Uitstekende voorzieningen in de directe omgeving Omgeving Deze villa ligt op een unieke en gewilde locatie in Bloemendaal: midden in de natuur en toch dichtbij alle voorzieningen. De Oosterplas, het Nationaal Park Zuid-Kennemerland en het strand van Bloemendaal zijn binnen handbereik. In de omgeving vind je diverse sportverenigingen, waaronder hockey- en tennisclubs en de Kennemer Golf & Country Club. De gezellige dorpskern van Bloemendaal met boetieks, restaurants en speciaalzaken ligt op slechts enkele minuten afstand. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en luxe die deze bijzondere villa te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 2.985.000

Kosten koper (geschat): € 61.550

2% overdrachtsbelasting (€ 59.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.046.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 149.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
331 m²
Perceeloppervlakte
960 m²
Inhoud
1458 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2024

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 2 wastafels, vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.