Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Bagijnenweid 13

1695EA Blokker • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Bagijnenweid 13 Blokker
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS OP WOONCOMFORT IN HET PRACHTIGE BANGERT OOSTERPOLDER Ben je op zoek naar een ruime en luxe woning waar toekomstbestendig wonen hand in hand gaat met sfeer, comfort en rust? Dan hebben we goed nieuws voor jou! Deze vrijstaande woning in de geliefde wijk Bangert Oosterpolder in Blokker heeft alles wat je maar kunt wensen. Met duurzame voorzieningen, een adembenemende ligging aan het water en een hoogwaardige afwerking is dit dé plek om jouw droomhuis te realiseren. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen die meer ruimte zoeken én iedereen die verliefd is op een rustige maar toch centrale locatie. Kortom, dit huis is een kans die je niet wilt laten schieten! WONINGHIGHLIGHTS DIE ONDER DE LOEP GENOMEN MOETEN WORDEN - Vrijstaand wonen met een duurzaam karakter – Geniet van de vrijheid van een vrijstaande woning terwijl je comfortabel en energiezuinig woont dankzij de aanwezige bodemwarmtepomp en maar liefst 24 zonnepanelen. - Subliem afgewerkt met een luxe uitstraling – De inrichting, details en materialen zijn tot in de puntjes verzorgd waardoor je direct dat gevoel van thuiskomen ervaart. - Tuingericht leven aan het water – De achtertuin beschikt over een gezellige veranda en grenst direct aan het water, wat zorgt voor rust en pure ontspanning. - Indeling op maat voor een groter gezin – Met onder meer vijf ruime slaapkamers, een speelse woonkamer, een moderne keuken en praktische opbergruimtes biedt dit huis álles wat je nodig hebt. - Licht, lucht en ruimte komen samen – Van de indrukwekkende entree tot de sfeervolle erker aan de zijkant van het huis: overal in de woning ervaar je ruimte en licht als een vanzelfsprekendheid. LUXE EN DUURZAAMHEID ONTMOETEN HARMONIE AAN HET WATER Je opent de deur, en dat gevoel van ruimtelijkheid overmant je meteen. De brede entree – voorzien van een meterkast, toiletruimte en toegang naar de inpandige garage/berging – heet je welkom in deze woning waar ieder detail is afgestemd op jouw hoogste eisen. Wanneer je verder loopt, word je automatisch naar de ruime tuingerichte woonkamer getrokken. Stel je voor: grote ramen die het daglicht naar binnen laten stromen en een mooi uitzicht bieden over de tuin en het water. Hier zie je jezelf al zitten, toch? Wandelend door de benedenverdieping valt direct de open lay-out op. Letterlijk en figuurlijk is de keuken het kloppende hart: een ultramodern kookeiland, luxe inbouwapparatuur, strakke lijnen en een slimme indeling maken dit niet alleen een plek om te koken maar ook om samen te komen. Bonuspunt? De keuken is naar de straatzijde gericht, zodat je een gezellig overzicht hebt terwijl je aan het koken bent. De sfeervolle erker aan de zijkant van het huis zet een speels accent, perfect voor een leeshoekje of een artistieke touch. Met de perfecte combinatie van stijl en functionaliteit is dit een huis dat met je meegroeit en past bij elke fase van je leven. Via de trap bereik je de eerste verdieping, een oase van comfort. Hier vind je drie ruime slaapkamers – ideaal als ouderslaapkamer en kinderkamers – plus een badkamer die aanvoelt als een spa, compleet met een inloopdouche, luxe dubbele wastafel en serene afwerking. Oftewel: relaxen op zijn best. Voor wie meer ruimte nodig heeft, biedt de tweede verdieping nog twee lichte slaapkamers én een handige wasruimte. Ideaal om al jouw spullen netjes op te bergen zonder in te boeten op leefruimte. Vanuit één van de kamers is middels een vlizotrap nog de vliering te bereiken. Bergruimte zat! En vergeet niet de achtertuin, die ademt rust en natuurlijke schoonheid. Stel je voor: met een kopje koffie onder de veranda terwijl de zon weerspiegelt op het water. Het kabbelende water biedt niet alleen een rustgevende sfeer, maar voegt ook een luxe element toe aan je dagelijkse leven. Laat de kinderen spelen, organiseer een barbecue met vrienden of lees een goed boek in alle stilte – deze tuin is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Termen als duurzaam, energiezuinig, luxueus en functioneel krijgen in deze woning écht betekenis. Met de 24 zonnepanelen en de bodemwarmtepomp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Het voelt goed om in deze luxe én met respect voor het milieu te kunnen wonen. U kunt uiteraard parkeren op eigen erf en vrijwel de hele woning is voorzien van vloerverwarming!  DE HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGELICHT Deze vrijstaande woning in Bangert Oosterpolder biedt een unieke toekomstbestendige mix van comfort en duurzaamheid. De woning is uitgerust met een bodemwarmtepomp en 24 zonnepanelen, wat garant staat voor een lage energierekening en een duurzame levensstijl. De bodemwarmtepomp geeft warmte maar ook koelte in de zomer. Dankzij de hoogwaardige afwerking ervaar je een gevoel van luxe vanaf het allereerste moment dat je binnenstapt. Met vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een luxe badkamer én een grote keuken met kookeiland, biedt dit huis alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Het absolute hoogtepunt? De tuin met veranda die direct aan het water grenst – een idyllische plek om te genieten van rust en vrijheid.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
858 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.