Direct naar de inhoud
Logo van Jonkers Makelaardij

De Gemeint 20

5427HV Boekel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boekel

Fotogalerij

De Gemeint 20 Boekel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig, instapklaar en gelegen in de populaire woonomgeving "De Donk" in Boekel. Zomaar wat punten die je waarschijnlijk zullen aanspreken en een goede reden zijn om deze moderne woning wat beter te bekijken. De woning is in 2014 gerealiseerd en dus volledig geïsoleerd. Er is een warmtepomp op aardwarmte en er zijn 18 PVT-zonnepanelen (elektra en warmte opwekking). De woning ligt aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. De grote speeltuin op "De Donk", het centrum van Boekel, het kindcentrum, de sporthal en het sportpark liggen om de hoek. BEGANE GROND Via een kort pad in de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast is er de toiletruimte uitgevoerd met wandcloset, urinoir en fonteintje. De afwerking van de hal loopt door in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden zijn gestuct en het plafond is gespoten. Aan de achterzijde stap je via de deur het terras op. Er zijn twee grote ramen, dus veel licht en een mooie kijk op de tuin. De woonkamer met keuken heeft een vloeroppervlakte van zo'n 36 m2. Aan de achterzijde is de zithoek geplaatst. In dit gedeelte bevindt zich ook de ruime trapkast waar je veel spullen in kwijt kunt. Aan de voorzijde is de keukenopstelling gesitueerd. Deze bestaat onder meer uit een rechte wandopstelling uitgevoerd met een composiet werkblad met spoelbak en inductie kookplaat. Daarnaast is er de afzuigkap en een vaatwasser. Aan de overzijde van de opstelling is een kastenwand geplaatst met daarin de oven, combimagnetron en de koelkast. Natuurlijk ontbreken de berglades en -kastjes niet in de opstelling. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Er is een slaapkamer van ongeveer 15 m2 en een slaapkamer met een vloeroppervlak van ruim 6 m2. De afwerking van beide kamers is hetzelfde. Op de vloer ligt PVC, de muren zijn strak gestuct en het plafond is gespoten. De grootste slaapkamer heeft een walk-in-closet afsluitbaar met een schuifdeur. Er is een wand met legplanken en een wand waar je je kleding kunt ophangen. De walk-in-closet is zo'n 5 m2 groot, ruimte genoeg dus voor je hele garderobe. En dan de mooie, complete badkamer. Geheel eigentijds wat betreft de keuze van de tegel, de inrichting en alle accessoires. Er is een royale inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met onderkast met 2 grote lades. Het ruime hoekbad met bubbels maakt je eigen spa compleet. Kortom genieten. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping ligt een grote zolderkamer met dakkapel. Er is een royale afschermbare opslagruimte onder het schuine deel en op de kamer is ook de opstelling van het witgoed te vinden. Daarnaast is er nog een technische ruimte met onder meer de opstelplaats voor de warmtepomp. De 2e verdieping is keurig afgewerkt met een mooie PVC-vloerafwerking en gestucte wanden. RONDOM DE WONING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel betegeld. Er is een in hout opgetrokken berging geplaatst, ideaal voor je fietsen en er is nog een berging voor de kliko's. Er is een achterom en aan de achterzijde kijk je vrij weg over bosschage, wat je een prettig gevoel van vrijheid geeft. ALGEMEEN - Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met 18 PVT-panelen. - Verwarming en warm water via een aardwarmtepomp. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.