Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Wilhelminastraat 29

5427CC Boekel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.729

Fotogalerij

Wilhelminastraat 29 Boekel
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een gewilde straat nabij het centrum van Boekel ligt deze sfeervolle gezinswoning met multifunctioneel inpandig bijgebouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. Het multifunctioneel inpandig bijgebouw is ideaal voor levensloopbestendig wonen of eventueel een beroep/praktijkruimte aan huis. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een sfeervolle gaskachel zorgt voor extra comfort op koude dagen, terwijl de praktische trapkast extra opbergruimte biedt. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een ruime voorraadkast biedt extra bergruimte en daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Naast de eethoek is er voldoende plek voor een extra zithoek, waar ook een tweede gaskachel en een lichtstraat aanwezig zijn. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden met de achtertuin. Vanuit de zithoek zijn zowel het separate toilet als de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in een modern badmeubel. EERSTE VERDIEPING Via een afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een handige vaste kast. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde/zijkant van de woning. Tevens is de verdieping deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. MULTIFUNCTIONEEL INPANDIG BIJGEBOUW Achter de woning ligt een volledig ingericht en inpandig bijgebouw, bereikbaar via de achterom bij de carport. Hier vind je een royale leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Door de ruime opzet en brede doorgang is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of gebruik als mantelzorgwoning. Daarnaast zou het bijgebouw ideaal zijn voor een praktijk/hobbyruimte aan huis doordat het bijgebouw zelfstandig te bereiken is via de achterom.. Boven het bijgebouw bevindt zich bovendien een ruime bergzolder, bereikbaar via de hal, die over het volledig bijgebouw loopt. Ideaal voor extra bergruimte. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat. Onder de overkapping geniet je van een fijne zitplek op zomerse dagen. BIJZONDERHEDEN - Ideaal gelegen twee-onder-een-kapwoning in een gewilde straat nabij het centrum van Boekel - De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer en twee gaskachels - Voorzien van een multifunctioneel inpandig bijgebouw, ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
733 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.