Direct naar de inhoud
Logo van Agricola Makelaardij

Snekerstraat 46

8701XE Bolsward • Fryslân

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.548

Fotogalerij

Snekerstraat 46 Bolsward
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en gemoderniseerd herenhuis op mooie woonstand met een heerlijk beschutte achtertuin en dakterras op het zuiden met parkzicht, eigen parkeergelegenheid op eigen erf, bij alle directe dagelijkse voorzieningen midden in het "Groene hart" van Bolsward tussen het Julianapark en sportveldenpark. Eigen grond 299 m². Indeling entree, gang met garderobe, stijlvolle trapopgang, modern toilet met fonteintje, klassieke en sfeervolle en-suite kamer met schuifdeuren en sierplafonds - voorkamer voorzien van glas-in-lood ramen en schouw, tuingerichte eetkamer met pelletkachel (blijft achter) en veel rust en privacy (wat de buitenkant niet doet vermoeden), openslaande tuindeuren naar heerlijk beschutte achtertuin waar vroeg in het seizoen ca. half februari/begin maart al buiten gezeten kan worden, open keuken met inbouwverlichting en modern en compleet keukenblok met alle gewenste inbouwapparatuur o.a. stijlvol kookfornuis (Falcon) met ovens, koelkast, afzuigkap en vaatwasser en veel opbergruimte, zijramen met veel lichtinval in de ochtend, via doorloop naar berging/bijkeuken met grote schuifkastenwand, voormalig kantoor thans speelkamer voor kinderen, heerlijk beschutte achtertuin met veel privacy op het zuiden met leilindes en buitenverlichting (tuinspots), plezierige houten veranda/overkapping en opslag, ruime oprit. Eerste verdieping ruime gang met vaste inbouwkledingkasten en speelse niveauhoging, ouderslaapkamer met aansluitend een complete inloopbadkamer ( inloopdouche met glazen deur, ligbad, wastafel en 2e hangend toilet ) en openslaande deuren naar ruim (nieuw bevlonderd) dakterras (18 m²), L-vormige voorslaapkamer. Tweede verdieping via vaste trap naar overloop met ruime bergkast, cv-/stallingsruimte, 3e slaapkamer (eventueel extra slaapkamer is zeer goed mogelijk). Bijzonderheden - degelijk en solide bouw ( bouwjaar 1908 ); - goed onderhouden en afgelopen 5 jaar o.a. * installatie warmtepomp 2024'; * recentelijk buiten aan voorkant en zijkant geschilderd 2025; * nieuw voegwerk voorzijde 2024; * nieuw plat dak met dakisolatie ouderslaapkamer 2025; * nieuw aangelegde achtertuin met o.a. leilindes met tuinverlichting ( tuinspots ) en nieuwe overkapping/veranda met opbergschuur 2022; * 10 zonnepanelen 2024; * waterontharder; * nieuwe dakterrasvlonders 2024 * vervangen van ramen door HR-beglazing 2024; * pelletkachel achterkamer; * redelijk recente cv-ketel; - alle gewenste voorzieningen direct bij de hand; - lichte en frisse kleurstellingen; - veel geriefelijkheid door zijn aparte voor -en achterkamer -- veel licht, groen, zon en rust in achterkamer met zijn openslaande tuindeuren (tuingericht wonen tegen het park ) en compact en knus wonen in voorkamer met sfeerhaard, tv-/muziek ( de verblijfkamer in de avond ); - veel sfeervolle stijlkenmerken o.a. siergevel, ornamenten sierplafonds, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, en-suite schuidfeuren met glas-in-lood; - lage energiekosten - huidige energielabel F maar gezien de investeringen afgelopen jaren is het waarschijnlijk nu label B of C; - veel privacy en rust aan achterzijde; - gehele dag goede bezonning in achtertuin - er kan vroeg in het seizoen al buiten gezeten worden al vanaf ca. half februari/begin maart; - complete keuken met alle gewenste inbouwapparatuur en veel lichtinval; - parkeergelegenheid op eigen erf; - een prima combinatie van stijlvol wonen met de hedendaagse woonvereisten, en dan kan er oprecht gezegd worden - " een karakteristiek en zeer sfeervol geheel " !

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8701

Google Maps

Geografisch overzicht Bolsward

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bolsward

Woon- en buurtcijfers in Bolsward

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bolsward. In 2025 waren er 10.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 278.000.

Inwoners

10.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 278.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

319

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bolsward
Jaar Inwoners
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bolsward
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.248

Label A

1.096

Label B

903

Label D

564

Label G

562

Label F

327

Label E

276

Label A+

108

Label A+++

25

Label A++

12

Label A+++++

3

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bolsward
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.500

Bedrijvigheid in Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bolsward
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bolsward.

Veelgestelde vragen over wonen in Bolsward

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer woningen in Bolsward

Bekijk meer woningen in deze plaats.