Direct naar de inhoud
Logo van Noorderlicht Makelaars

Krite 59

9212VB Boornbergum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Drachten

Fotogalerij

Krite 59 Boornbergum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een droomplek! Wanneer je op de oprit staat, vallen meteen de rust en de ruimte op. En dan dat prachtige, weidse uitzicht – welke kant je ook op kijkt. De huidige bewoners noemen het dan ook ‘hun bubbel in een hectische wereld’. Hier kun je helemaal weg zijn van alles, als je dat wilt, terwijl Boornbergum – met voorzieningen als een school, horeca, winkels en sport – op een steenworp afstand ligt. Ook bijzonder, op deze plek ben je eigenlijk te gast, want dit is duidelijk een leefgebied voor de natuur. Reeën, talloze vogels, hazen, ganzen, zwanen en zelfs ooievaars: je komt ze hier allemaal tegen. Kortom, een paradijs voor liefhebbers van natuur en rust, maar ook ideaal voor een gezin – kinderen hebben hier alle ruimte om op te groeien en te spelen Welkom aan de Krite 59! Een gerenoveerde woonboerderij van 235m² op een kavel van 6645m². Een gezellig familiehuis met volop ruimte om te leven, spelen, werken en ontspannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een royale entree met veel daglicht en bergruimte. Vanuit de entree heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor een of meerdere diepvriezers. Het fonteintje met aanrechtblok, dat nog stamt uit vroegere tijden, geeft extra sfeer. Via de entree kom je in de ruime woonkeuken met een knusse Janus-houtkachel. De vele ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor overvloedig daglicht én een prachtig uitzicht rondom. De keuken is voorzien van een grote oven, koelkast, vijfpits inductiekookplaat, afwasmachine en een Quooker. Aansluitend aan de keuken is een hoek die perfect dienst kan doen als hobby- of werkplek. Vanuit hier bereik je een tweede hal, die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en een extra kamer. Deze extra kamer is flexibel in te richten als slaap-, werk- of speelkamer. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet daarnaast heeft een extra urinoir. Overdag ben je vermoedelijk veel in de woonkeuken te vinden, de gezellige woonkamer is waarschijnlijk dé plek om je ’s avonds terug te trekken. Met een fijne zithoek én een comfortabele leeshoek biedt deze ruimte volop ontspanning. Ook hier weer veel ramen en datzelfde indrukwekkende uitzicht. Eerste verdieping: Via een vaste trap in de entree kom je op een grote overloop. Deze ruimte is in 2022 volledig geïsoleerd en voorzien van een extra berging en slaapkamer. De overloop biedt daarnaast voldoende ruimte voor een werk- of speelplek. Via een deur kom je op de 2e overloop. Hieraan grenzen nog drie slaapkamers (twee royaal, één kleiner), een extra berging en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Tot slot is er nog een ruime zolder, bereikbaar via een luik. Tuin en buitenruimte: De oprit is in 2022 aangelegd en biedt dankzij het ruime parkeervak plek aan zeker vijf auto’s. De verzorgde tuin nodigt uit tot spelen en ontspannen. In de boomgaard staan fruitbomen die volop oogst geven – perfect om in een hangmat van te genieten. Voor kinderen is de tuin een waar speelparadijs met een speelbos (inclusief schommel, rekstokken en boomhut) er is een grote trampoline. Tegenover de trampoline staat een kas, met daarnaast een sfeervolle overkapping waar je op warme zomeravonden heerlijk kunt zitten. En wees niet verbaasd als er plotseling een uil voorbijvliegt... De Woonboerderij De boerderij is gebouwd in 1920 en gerenoveerd door de vorige bewoners. De huidige bewoners hebben het geheel verder geoptimaliseerd door extra te investeren in isolatie: dak-, spouwmuur- en kruipruimte-isolatie, én isolatie van de gehele oostkant van de woning. Ook de uitstraling is aangepast naar de wensen van deze tijd. Bijzonderheden: Ruime kavel van 6645 m2. Twee grote schuren, waarvan één met carport en één met zolder Vanaf 2022 extra geïsoleerd: dak-,spouwmuur-,kruipruimte-isolatie en isolatie van gehele oostkant woning. Keuken voorzien van Quooker, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, oven en afzuigkap. Glasvezelaansluiting 2 airco units, één in de extra kamer beneden en één in de grootste slaapkamer op de verdieping. Boornbergum, ontsluiting en omgeving: Boornbergum ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is met de auto binnen een uur bereikbaar), er is een busverbinding. Het dorp heeft 2 basisscholen en een kinderopvang, sportverenigingen (voetbal, tennis, volleybal en gymnastiek), een bakker, supermarkt, eetgelegenheden etc. Qua centrum voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, (andere) sport en cultuur te vinden in Drachten. De omliggende natuur is fascinerend en afwisselend: het coulisselandschap van de Noardlike Fryske Wâlden, het veengebied ten westen van Boornbergum, het Friese merengebied bij Earnewâld én de bossen van Beetsterzwaag liggen allemaal dichtbij. Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze prachtige woonboerderij? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hypotheek berekenen

€ 869.000

Kosten koper (geschat): € 19.230

2% overdrachtsbelasting (€ 17.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
235 m²
Perceeloppervlakte
6645 m²
Inhoud
1012 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9212

Google Maps

Locatie van Boornbergum

Verken Boornbergum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Boornbergum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boornbergum. In 2025 waren er 1.830 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.000.

Inwoners

1.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boornbergum
Jaar Inwoners
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boornbergum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

254

Label C

139

Label B

104

Label G

76

Label D

69

Label F

30

Label E

21

Label A+

20

Label A+++

7

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boornbergum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Bedrijvigheid in Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boornbergum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boornbergum.

Veelgestelde vragen over wonen in Boornbergum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Boornbergum

Bekijk meer woningen in deze plaats.