Direct naar de inhoud
Logo van Hypodomus Maastricht Lap & Pletsers

Bornerkapelstraat 21

6121HL Born • Limburg

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.774

Fotogalerij

Bornerkapelstraat 21 Born
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met garage, vijf slaapkamers en royale tuin – Born (Hondsbroek/Aldenhof) In een rustige straat in de geliefde wijk Hondsbroek/Aldenhof bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met overdekt terras. Dankzij de gunstige ligging woon je hier in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Sittard. De woning is deels traditioneel en deels in houtskeletbouw uitgevoerd, wat zorgt voor een uitstekende isolatie, een prettig binnenklimaat en een eigentijdse uitstraling. Hier combineer je comfortabel wonen met duurzaamheid en ruimte – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Indeling Begane grond: Via de betegelde entree met meterkast en toilet bereik je de lichte, L-vormige woonkamer (ca. 36 m², excl. keuken). Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De halfopen keuken (ca. 7 m²) sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en koelkast. De begane grond beschikt tevens over airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Aangrenzend ligt de bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin en garage. De inpandige garage (ca. 18 m²) is voorzien van houten openslaande deuren en biedt volop bergruimte of plek voor de auto. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 18 m², 10 m² en 6 m²) en de verzorgde badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze volwaardige verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en 15 m²), elk met dakvensters die zorgen voor een prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij de airconditioning op deze verdieping is het comfort ook hier optimaal, zowel in zomer als winter. De ruimte leent zich uitstekend als logeerkamers, werkruimtes of tienerkamers. Tuin en buitenruimte: De fraai aangelegde, volledig omsloten achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een charmante schommelplek – ideaal voor gezinnen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met gazon en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook op de openbare weg is er voldoende parkeerruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Deels houtskeletbouw: modern, duurzaam en uitstekend geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Diverse rolluiken, twee dakvensters voorzien van een screen - Verwarming via heteluchtverwarming en airconditioning - Airco op begane grond en tweede verdieping (deels ook eerste verdieping) welke kan koelen en verwarmen - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 283 m² - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Inpandige garage en ruime oprit - Instapklaar en goed onderhouden - Een ideale gezinswoning op een centrale, rustige locatie Deze woning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, comfort, duurzaamheid en een prettige ligging in een gewilde wijk van Born – met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een instapklare woning met veel leefruimte, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. AANSPRAKELIJKHEID: Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink HR 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6121

Google Maps

Born op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Born

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Born. In 2025 waren er 5.958 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.171.

Inwoners

5.958

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.171

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.152

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

253

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Born
Jaar Inwoners
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Born
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 802 15-25: 624 25-45: 1.294 45-65: 1.762

Opleidingsniveau

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Herkomst inwoners (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

720

Label C

680

Label A

648

Label D

252

Label G

177

Label F

139

Label E

76

Label A+

57

Label A+++

44

Label A++

22

Label A++++

19

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Born
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Elektriciteit: 3.265

Bedrijvigheid in Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 657

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Born
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Born.

Veelgestelde vragen over wonen in Born

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2025 ongeveer 5.958 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Born

Bekijk meer woningen in deze plaats.