Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Kalootstraat 24

4454BH Borssele • Zeeland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.104

Fotogalerij

Kalootstraat 24 Borssele
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kalootstraat 24 in Borssele is een moderne vrijstaande woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Deze instapklare woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 124 m². De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met onder andere vloerverwarming, een domoticasysteem en 10 zonnepanelen is dit een uiterst energiezuinige en comfortabele woning. De ruime tuin, vrijstaande garage en riante oprit maken het geheel compleet. Een woning die direct als een thuis aanvoelt. Begane grond Bij het ingaan van de woning betreedt u de lichte hal met een fraaie open houten trapopgang. De hal geeft toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte en de meterkast. Aansluitend bereikt u de royale woonkamer, die door de vele ramen opvallend licht en sfeervol is. Deze ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking en biedt ruimte voor zowel een zithoek als een leeshoek. De open keuken vormt een visueel middelpunt met een stijlvol zwart keukeneiland, wit composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG. Er is een gezellige bar aanwezig waar men kan plaatsnemen tijdens het koken en tevens de maaltijd genuttigd kan worden. De keuken is modern vormgegeven en beschikt over veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin, ideaal voor de wasmachine, extra opslag en technische voorzieningen. De eethoek grenst aan schuifdeuren die toegang bieden tot de overkapping en de tuin, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, wandtoilet en dubbele waskommen op een fraai houten meubel. Dankzij de dakkapel en ramen is dit een lichte en frisse ruimte. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping (Zolder) De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt veel praktische bergruimte. Met een hoogte van 2,14 meter is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de leefruimte en eventueel in te richten als werk- of hobbyruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met een royaal terras onder de overkapping, een groot grasveld en volledige erfafscheiding voor optimale privacy. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met elektrische deur en zij-ingang. De tuin is gunstig op de zon gelegen en biedt volop ruimte voor ontspanning, speelgelegenheid of een zomerse barbecue. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 124 m² * Bouwjaar 2021 * Energielabel: deze wordt nog opgemaakt en zal spoedig gereed zijn * Voorzien van domotica en vloerverwarming * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en dubbelglas) * Vrijstaande garage en diepe oprit * Hoogwaardige keuken met AEG-inbouwapparatuur * Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Luxe badkamer met dubbele wastafel * Grote zonnige tuin met overkapping * Zolderverdieping met veel bergruimte * 10 zonnepanelen, lage energielasten * Erfpacht van toepassing Erfpacht De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond. De maandelijkse canon bedraagt ca. €260 per maand. De grond kan worden afgekocht tegen een bedrag van €103.261,40 kosten koper. Dit alles onder goedkeuring van de grondeigenaar. Op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een aangename woonomgeving? Kalootstraat 24 in Borssele is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4454

Google Maps

Kaart van Borssele

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Borssele

Woon- en buurtcijfers in Borssele

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borssele. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borssele
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borssele
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

142

Label C

118

Label A

94

Label D

73

Label F

56

Label B

52

Label E

34

Label A+++

12

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borssele
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borssele
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borssele.

Veelgestelde vragen over wonen in Borssele

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer woningen in Borssele

Bekijk meer woningen in deze plaats.