Direct naar de inhoud
Logo van Houtman & de Vogel Makelaardij

Burgemeester Colijnstraat 251

2771GP Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.441

Fotogalerij

Burgemeester Colijnstraat 251 Boskoop
Foto 2

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht in deze unieke vrijstaande woning aan de prachtige rivier de Gouwe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m² en een perceeloppervlakte van 241 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De locatie van deze woning is eveneens onovertroffen. Gelegen aan de rivier De Gouwe, dicht bij het gezellige centrum van Boskoop, heeft u een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot scholen, het NS station, de jachthaven van Boskoop en sportfaciliteiten, hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. Indeling: Begane grond Deze fraaie woning verwelkomt u via een uitnodigende entree die leidt naar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een zeer royale slaapkamer die is uitgerust met een inloopkast, een kleine pantry (wasbak, elektrische 2-pits kookplaat, koelkast) en een eigen badkamer. Deze badkamer is een waar wellness-paradijs, compleet met een in de vloer verzonken ligbad, toilet, urinoir, douche en wastafel. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een wasruimte, te bereiken via de garage. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, die prachtig gelegen is aan de oevers van de Gouwe. De achtertuin is grotendeels voorzien van grind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. 1e verdieping Op de 1e verdieping treft u de lichte en ruime woonkamer aan, van waaruit u aan de voorzijde de moderne woonkeuken kunt betreden. Deze keuken is een echte aanwinst en is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Ook de Quooker en het koffiezetapparaat zijn aanwezig om uw kookervaring compleet te maken. Van hieruit heeft u tevens toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. Eén van de meest indrukwekkende kenmerken van deze woning is het ruime dakterras op de eerste verdieping. Via de buitentrap of via de schuifpui in de woonkamer bereikt u dit dakterras van maar liefst 45 m², dat voorzien is van een elegante pergola met een schuifdak. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op het water en is omheind met glazen panelen, waardoor u zelfs op winderige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of gewoon te genieten van de serene omgeving. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een heerlijke lichte overloop, dankzij het grote daklicht. Hier vindt u nog eens drie slaapkamers, een berging met de c.v.-ketel, en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Twee van de slaapkamers hebben bovendien toegang tot een eigen balkon, perfect voor een frisse lucht of een rustige plek om te lezen. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen - energielabel D - 4 slaapkamers - 2 badkamers - 3 balkons - heerlijk ruim dakterras - tuin aan het water - pergola met schuifdak - rolluiken - screens - gelegen aan rivier de Gouwe - nabij het centrum van Boskoop Mis deze unieke kans niet en kom snel langs voor een bezichtiging van deze droomwoning aan de Burgemeester Colijnstraat 251 in Boskoop! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
953 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
71 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40L ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, urinoir, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.