Direct naar de inhoud
Logo van De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Burgemeester Colijnstraat 54

2771GJ Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Burgemeester Colijnstraat 54 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met royale tuin in het hart van Boskoop. Burgemeester Colijnstraat 54 – een huis dat voelt als thuis Welkom aan de Burgemeester Colijnstraat 54 in Boskoop – een charmante, karakteristieke twee-onder-een-kapwoning waar sfeer en ruimte samenkomen. Deze woning biedt niet alleen verrassend veel leefruimte, maar ook comfort, stijl en een fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden in de zon. Met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m² en vijf ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Gelegen op een ruim perceel van 895 m², met parkeergelegenheid op eigen terrein én volop groen rondom, geniet je hier van rust, privacy én het gemak van een centrale ligging in Boskoop. Indeling: Middels een eigen brug bereikt u het perceel. Begane grond: Vestibule. Hal welke toegang geeft tot de woonkamer, kelder, toilet, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer en suite van 51 m² met sfeervolle erker en eetkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas in loodramen, en suite kasten, ornamenten plafond, 2 originele schouwen en een serre aan de zuidzijde met aluminium kozijnen met dubbele beglazing, kortom een heerlijke plek om thuis te komen. Dichte keuken met lichte inrichting compleet met afzuigkap, oven, gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron, koelkast en Quooker. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar, deze serre is circa 15 m² groot en is gelegen op het westen en geeft mooi uitzicht op de achtertuin. Toiletruimte met fontein. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Kelder van circa 11 m² met vriezer en opstelplaats van 2 thuisbatterijen (opslag voor de 9 aanwezige zonnepanelen). Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 24 m², 16 m² en 9 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkledingkast. Badkamer ingericht met ligbad, wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakkapel, dakraam, berging en bergvliering. 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en een slaapentresol. Buitenruimte: De achtertuin is circa 42 meter diep en circa 12 meter breed en is zowel aan de oost-, zuid- en westzijde omsloten door water. De vrijstaande houten schuur is circa 12 m² en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 195 m² - Perceeloppervlakte 895 m² - Vloerisolatie, dubbel glas, thuisbaterij en 9 zonnepanelen - Energielabel is opgemaakt in 2020, voordat de vloerisolatie, zonnepanelen en thuisbaterij zijn aangeschaft. Bij aanvraag van een nieuw label zou deze beter gaan uitvallen - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Boskoop, met op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg - Betreft een gemeentelijk monument Nieuwsgierig geworden? Deze woning is meer dan een huis – het is een plek om thuis te komen. Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag met eigen ogen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
895 m²
Inhoud
855 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
511 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop combifort HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.