Direct naar de inhoud
Logo van Atria Makelaardij

Goudse Rijweg 356

2771BA Boskoop • Zuid-Holland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.110

Fotogalerij

Goudse Rijweg 356 Boskoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Goudse Rijweg staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Een huis met een ruime voortuin aan de voorzijde en een riante tuin aan de achterzijde met veel privacy. Deze heerlijk rustige tuin heeft bovendien een vrij en groen uitzicht. Met een perceel van 585 m², vier slaapkamers en bijzonder veel ruimte beneden, biedt dit huis vele mogelijkheden: kantoor aan huis, gelijkvloers wonen of veel ruimte voor hobby’s. Een unieke combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden – zeldzaam in deze omgeving L I G G I N G De Goudse Rijweg biedt een vlotte ontsluiting richting omliggende dorpen en steden. De ligging aan de rand van Boskoop zorgt voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp beschikt over twee stations, diverse winkels en scholen. Je bent zo in omliggende steden zoals Gouda en Alphen aan den Rijn. Ook de grote steden Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn in ongeveer een half uur met de auto te bereiken. Een fijne centrale ligging dus. I N D E L I N G B e g a n e g r o n d De grote entree met vide geeft direct een prettig gevoel. Hier bevinden zich de trapopgang, het toilet en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De open haard zorgt voor een sfeervol middelpunt tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je door de kamerbrede schuifpui uit op de tuin. Ook in de grote keuken heb je zicht op de tuin en het groen erachter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft enorm veel kastruimte. Aansluitend aan de keuken liggen de bijkeuken, berging en garage met veel bergruimte. De bijkeuken, berging en garage maken de woning flexibel in gebruik. Deze ruimtes kun je relatief eenvoudig betrekken bij de woning, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap- en badkamer of een kantoor op de begane grond. E e r s t e v e r d i e p i n g Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin met al het groen daarachter. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. T w e e d e v e r d i e p i n g Via een spiltrap bereik je de zolderverdieping, waar je een gezellig vierde slaapkamer met grote bergkast vindt. T u i n De tuin is niet alleen riant door zijn 585 m². Het speels vormgegeven gazon, de rijke beplanting en twee terrassen zorgen voor een aangename sfeer. Je hebt hier de mogelijkheid om de hele dag van zon of schaduw te genieten: aan het begin van de dag vertoef je in de zon op het terras achter, dat grenst aan de brede sloot en het groen daarachter. Vanaf het water hier kun je ook varen door de polder. Op hete dagen is het aangenaam koel op het achterterras. Vanaf de middag heb je zon op het andere terras dat grenst aan de zitkamer/keuken. En dan is er ook nog een overdekte zitplek op het zuiden, waar je het hele jaar door heerlijk uit de wind in het zonnetje kunt zitten. Het vele groen en de beschutte ligging zorgen al met al voor veel privacy in deze bijzondere tuin. P a r k e r e n Op eigen terrein is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. G O E D O M T E W E T E N : · Energielabel D · Perceel van 585 m² · Vier slaapkamers · Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer en badkamer begane grond · Vrij uitzicht aan de achterzijde · Parkeren op eigen erf A a n k o o p m a k e l a a r i n s c h a k e l e n : Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
609 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
341 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre 36/30 TSK CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.