Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

Beukenlaan 5

4744CG Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oud Gastel

Fotogalerij

Beukenlaan 5 Bosschenhoofd
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heeft u altijd al de wens gekoesterd om levensloopbestendig te wonen op een prachtige, rustige locatie nabij de bossen? Dan is deze solide semi-bungalow met aangebouwde garage zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Deze degelijke woning kenmerkt zich onder andere met een prettige woonkamer met houtkachel, openslaande tuindeuren, open keuken, praktische bijkeuken, royale entree met vide en 3 riante slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de begane grond is voorzien van een heuse en-suite-badkamer. Daarnaast is er boven een separaat toilet gesitueerd en is er een inpandige bergruimte aanwezig. De verzorgde tuin rondom geeft een gevoel van vrijheid, privacy en waarborgt het creëren van diverse mogelijkheden. Op de eigen (afgesloten) oprit en in de garage is er genoeg ruimte om diverse voertuigen te parkeren. Is dit die levensloopbestendige woning waar uw hart sneller van gaat kloppen en die u nog geheel naar eigen smaak kunt gaan samenstellen? Sweere Makelaardij laat u graag kennis maken met deze woning. KENMERKEN: - Levensloopbestendig wonen - Badkamer-en-suite - Fijne locatie nabij de bossen - Royale vertrekken - Cv-ketel 2025 - Meranti kozijnen - Voorzien van rolluiken - Een garage en fijne tuin rondom - Twee opritten INDELING: Deze sfeervolle levensloopbestendige semi-bungalow blinkt uit in ruimte en privacy en is omgeven door rust en natuur. Het ruimtelijk gevoel wordt direct kracht bij gegeven bij binnenkomst, daar de ontvangsthal ruim van opzet is en er een fraaie vide aanwezig is. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn verder de woonkamer en de op de begane grond gelegen slaap- en badkamer te bereiken. De privacyvolle woonkamer met open keuken (± 41 m²) is een prettige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, gericht op het buitenleven. De aanwezige houtkachel in combinatie met het balkenplafond en de openslaande tuindeuren zorgen voor een harmonieus geheel. De keuken is in ± 2015 vernieuwd en is voorzien van hedendaagse gebruiksgemakken, zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (± 6 m²) te bereiken, waar zich de aansluitingen ten aanzien van het witgoed bevinden. Via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De woning is in zijn volledigheid uitgerust met rolluiken. Het levensloopbestendig karakter wordt vorm gegeven door de slaapkamer (± 12 m²) en badkamer en suite (± 8 m²), gelegen op de begane grond. Beide ruimtes zijn tevens afzonderlijk via de ontvangsthal te bereiken. De slaapkamer kenmerkt zich met twee openslaande deuren naar de tuin en de royale badkamer is van alle sanitaire gemakken voorzien: toilet, ligbad, douche, wastafel en designradiator. Op de verdieping treft u een overloop, een separaat toilet, een inpandige berging en nog 2 volwaardige slaapkamers. Deze slaapkamers zijn royaal van opzet (resp. (± 18 m² en ± 17 m²) en bieden diverse mogelijkheden. De inpandige berging biedt ruimte om uw spullen op te bergen. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. De cv-ketel is inmiddels vernieuwd en dateert van 18-08-2025 (Remeha). De verzorgde zonnige tuin rondom de woning biedt een hoog privacy gehalte en is een plek waar het goed toeven is. De tuin is ingericht met bestrating, gazon, diverse planten en bloemen en een zonnescherm. Het tuinhuis biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw tuingereedschap te stallen. De woning kenmerkt zich verder met twee opritten die plek bieden aan meerdere voertuigen. Middels twee poorten is het terrein afsluitbaar. De vrijstaande garage (± 24 m²) is voorzien van een nette tegelvloer, een elektrische deur en elektra.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
598 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
293 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4744

Google Maps

Bosschenhoofd op de kaart

Verken Bosschenhoofd en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bosschenhoofd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bosschenhoofd. In 2025 waren er 2.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

2.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Inwoners
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bosschenhoofd
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bosschenhoofd.

Veelgestelde vragen over wonen in Bosschenhoofd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer woningen in Bosschenhoofd

Bekijk meer woningen in deze plaats.